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?第一篇范文：合同编号：[借款抵押合同编号]
借款抵押合同
合同双方：
鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方经协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。
第一条借款事项
1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整），用于[借款用途]。
1.2借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]至[借款结束日期]。
1.3借款利率为[年利率]%，按[计息方式]计算。
第二条抵押物
2.2抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第三条抵押权的设立与消灭
3.1甲方和乙方应在借款合同签订之日起[规定时间]内，共同向贷款人申请办理抵押登记手续，将乙方的抵押权设立在抵押物上。
3.2借款到期，甲方如按时归还全部借款本息，抵押权自动消灭。
3.3如甲方未按约定归还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。
第四条合同的变更和终止
4.1本合同在有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。
（1）借款到期，甲方全部归还借款本息；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。
5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：
[抵押物权属证明、借款用途证明等相关文件]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
借款抵押合同
合同双方：
鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保借款的履行，甲乙双方经协商一致，特订立本抵押合同，并引入第三方担保人，共同遵守。
第一条借款事项
1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整），用于[借款用途]。
1.2借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]至[借款结束日期]。
1.3借款利率为[年利率]%，按[计息方式]计算。
第二条抵押物
2.2抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第三条第三方担保责任
3.1第三方同意为甲方提供担保，承诺在甲方未按约定归还借款本息的情况下，承担连带还款责任。
3.2第三方应承担的还款责任包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
3.3第三方同意在甲方违约时，按照甲乙双方的约定，及时履行还款义务。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权按照约定使用借款，并按照约定的用途进行投资或经营。
4.2甲方有权在借款到期前提前还款，无需承担违约金等额外费用。
4.3甲方在借款期间内，有权要求第三方提供担保所需的文件和证明材料。
4.4甲方在借款期间内，有权要求乙方按照约定的方式维护抵押物的价值，并承担相应的费用。
4.5甲方在借款期间内，有权监督乙方的经营状况，以确保乙方的经营状况符合甲方的利益。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间归还借款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。
5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
5.3乙方未按约定方式维护抵押物的价值，甲方有权要求乙方承担相应的费用。
5.4乙方在借款期间内，不得将其全部或部分股权转让给第三方，以免影响甲方的利益。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
第三方（签字/盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：
[抵押物权属证明、借款用途证明等相关文件]
第三方介入的意义和目的：
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权按照约定的用途使用借款，有权要求乙方维护抵押物的价值，有权监督乙方的经营状况等。这些条款的设置，旨在确保甲方的利益不受损害，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保人，甲方在借款过程中的风险得到了有效降低，使得甲方能够更加放心地使用借款进行
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