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关于增值税条件下计费程序和计费标准的

规定

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2022〕

36号)规定，现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发＜湖南省建设工程计价办法＞及＜

湖南省建设工程消耗量标准＞的通知》(湘建价〔2022〕113号)中的“附录M建设工程项目

组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进

行相关调整，内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价014〕113号文配合使

用，具体按以下规定执行。

一、采用“普通计税方法”时，建设工程计费程序和计费

标准应执行下列规定：

1．编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规

定：

1)人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”

执行；

2)人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2．编制施工图预算文件(包括招标控制价)时，单位工程计费程序与费用标准的规定：

1)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、

“附M新表4-2”中有关“普通计税法”的规定执行；

2)单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新

表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表********”、“附F新表********”、

“附L新表4-1”执行。

二、采用“简易计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：

1．施工图预算(包括招标控制价)费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M

新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“简易计税法”的规定执行。

2．施工图预算(包括招标控制价)计价表格及计费程序按“附E新表3-2-1”、“附E新

表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表********”、“附

F新表********”、“附L新表4-2”执行。

三、其他规定

1．编制概算文件时，工程其他费用，可按财税〔2022〕36号文附件1《营业税改征增

值税试点实施办法》中第十五条规定“增值税税率6%”和第二十三条规定“销售额=含税销售

额÷(1+税率)”来计算建安造价和销项税额。

2．建造维修工程(不包括日常修缮)的局部拆除、用途改造(包括墙上开门窗洞口，

楼板开洞口等)的工程量，执行维修相关定额，按简易计税方法计价；其他工程量直接费用

计算，执行建设工程消耗量标准，其人工和机械乘以1.15系数；并按合同约定计税方法计

价。

3．清包工方式和甲供工程提供的建造服务，可以选择合用简易计税方法计税。

4．“建造工程老项目”提供的建造服务，可以选择合用简易计税方法计税。

5．执行简易计税法的项目在编制计价的相关指数指标等时，可根据建安造价=含税造

价÷(1+税率)公式折算建安造价和销项税额。

附表：增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格

附表

增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表

格

附M新表5单位工程概算费用计算程序及费率表

(普通计税法，人工费和机械费为计价基础)

费率(%)

序号费用名称计算基础及计算程序市政道路、桥机械仿古