2022-2023年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升测试卷附答案.docxVIP

2022-2023年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升测试卷附答案

单选题（共20题）

1.（）istheconsciousefforttomakealljobssimilar，routine，andinterchangeable.

（）istheconsciousefforttomakealljobssimilar，routine，andinterchangeable.

A.WWW

B.Informatization

C.Computerization

D.Standardization

【答案】D

2.以下各项中，（53）不属于性能测试。

以下各项中，（53）不属于性能测试。

A.用户并发测试

B.响应时间测试

C.负载测试

D.兼容性测试

【答案】D

3.若程序P经编译并链接后可执行，则（）。

若程序P经编译并链接后可执行，则（）。

A.P是正确的程序

B.P中没有语法错误

C.P中没有逻辑错误

D.P在运行中不会出错

【答案】B

4.程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。

程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。

A.单元测试

B.集成测试

C.确认测试

D.系统测试

【答案】B

5.程序以解释方式运行时，不（）。

程序以解释方式运行时，不（）。

A.进行词法分析

B.进行语法分析

C.进行语义分析

D.产生目标程序文件

【答案】D

6.某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（）时会报错，这是一种（请作答此空）错误。

某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（）时会报错，这是一种（请作答此空）错误。

A.词法

B.语法

C.语义

D.运行

【答案】C

7.甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

A.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让

B.估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业

C.该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变

D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

【答案】B

8.因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。

因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。

A.收益法

B.成本法

C.比较法

D.假设开发法

【答案】C

9.动态数据流机最突出的特点是（）。

动态数据流机最突出的特点是（）。

A.需要程序记数器来实现

B.数据流令牌无标号

C.令牌带上标号

D.同步由门(Latch)寄存器来实现

【答案】C

10.商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。

商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。

A.甲级写字楼

B.乙级写字楼

C.丙级写字楼

D.丁级写字楼

【答案】B

11.程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。

程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。

A.单元测试

B.集成测试

C.确认测试

D.系统测试

【答案】B

12.王某于19