续租要点租房合同续签关键信息.docx

续租要点租房合同续签关键信息

合同编号：__________

一、甲方（出租方）信息

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

1.6税务登记证号：__________

1.7组织机构代码证号：__________

二、乙方（承租方）信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

2.6税务登记证号：__________

2.7组织机构代码证号：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为：__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利争议。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.房屋租赁合同续签申请表

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.房屋及附属设施清单

8.房屋钥匙交付确认书

9.物业服务合同

10.邻里关系确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。

3.甲方提前解除合同或干涉乙方正常使用的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

5.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，视为乙方违约。

6.乙方损坏房屋及附属设施的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预