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?第一篇范文：合同编号：[具体编号]
购物中心招商代理及运营管理服务合同书
甲方：__________（购物中心名称）
地址：__________
代表人：__________
乙方：__________（代理公司名称）
地址：__________
代表人：__________
鉴于甲方为购物中心的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方作为其招商代理及运营管理服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的服务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方作为甲方的招商代理，负责甲方的购物中心招商工作，包括但不限于：
（1）制定招商计划和策略；
（2）对外宣传推广，吸引商户入驻；
（3）对接潜在商户，组织洽谈、签约等工作。
1.2乙方负责甲方的购物中心运营管理工作，包括但不限于：
（1）商户的日常管理和协调；
（2）购物中心内公共区域的管理和维护；
（3）策划和实施购物中心的活动和促销；
（4）建立和维护购物中心的信息系统。
第二条服务期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。
第三条费用及支付
3.1甲方应支付乙方的服务费用，包括但不限于招商代理费、运营管理费等，具体费用及支付方式由双方另行签订补充协议。
3.2乙方应在提供服务前向甲方提交费用明细及支付要求，甲方应在收到乙方提交的费用明细及支付要求后____个工作日内予以支付。
第四条权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）提供乙方所需的工作条件和资料；
（2）按照约定支付乙方服务费用；
（3）对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照约定提供招商代理和运营管理服务；
（2）确保服务质量和效果，满足甲方的需求；
（3）对甲方提供的资料和信息予以必威体育官网网址。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
代表（签名）：__________
签订日期：__________
附件：
1.招商代理及运营管理服务详细内容
2.费用明细及支付要求
3.合同履行过程中的其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
购物中心招商代理及运营管理服务合同书
甲方：__________（购物中心名称）
地址：__________
代表人：__________
乙方：__________（代理公司名称）
地址：__________
代表人：__________
第三方：__________（第三方主体名称）
地址：__________
代表人：__________
鉴于甲方为购物中心的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方作为其招商代理及运营管理服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的服务。同时，甲方引入第三方作为战略合作伙伴，共同参与招商和运营管理事宜，以提升购物中心的核心竞争力。第三方同意参与并与甲方、乙方共同推进项目的顺利进行。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方主体权益
1.1第三方作为甲方的战略合作伙伴，享有购物中心一定比例的收益分成，具体比例由双方另行签订补充协议确定。
1.2第三方应协助甲方和乙方进行招商和运营管理，包括但不限于：
（1）利用第三方资源和渠道进行招商推广；
（2）提供运营管理的专业建议和支持；
（3）协助处理购物中心内商户的投诉和纠纷。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为购物中心的所有权人或合法使用权人，享有购物中心的所有权和收益权。
2.2甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。
2.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方调整服务内容和方式。
2.4甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方和第三方承担违约责任。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方作为甲方的招商代理，应按照甲方的要求开展招商工作，并确保招商工作的顺利进行。
3.2乙方应协助甲方和第三方进行运营管理，并按照甲方的要求提供相关服务。
3.3乙方不得未经甲方同意，将本合同项下
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