南通市公园租赁合同.docx

南通市公园租赁合同

合同编号：__________

南通市公园租赁合同

鉴于：

2.乙方愿意租赁租赁物，从事经营活动；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成租赁意向。

现双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁的租赁物为南通市公园内的（具体地点），面积为（平方米）。

2.租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。

3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。

3.乙方应在每半年到期日前十个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、经营范围及条件

1.乙方在租赁物上从事经营活动，经营范围为（具体经营范围）。

2.乙方应符合国家有关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。

3.乙方应按照甲方提供的租赁物及相关设施的现状进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方的管理要求。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物及相关设施的安全、卫生和正常运行。

3.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，开展经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，按照甲方提供的租赁物及相关设施的现状进行经营，不得损害甲方权益。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁物及相关设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.南通市公园租赁合同

2.营业执照

3.行业许可证

4.租赁物现状说明

5.租金支付证明

6.租赁物使用证明

7.租赁合同解除证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物及相关设施

未保证租赁物正常使用

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未符合国家法律法规及甲方管理要求进行经营

损害甲方权益

3.违约行为认定：

违反合同约定导致合同无法履行或造成损失

双方在履行合同过程中发生的争议

三、法律名词及解释：

1.甲方：南通市公园的管理机构

2.乙方：租赁租赁物并从事经营活动的单位或个人

3.租赁物：南通市公园内的具体地点及设施

4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用

5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

2.问题：甲方未按约定提供租赁物及相关设施

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

3.问题：乙方经营活动不符合国家法律法规及甲方管理要求

解决办法：甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合要求

4.问题：租赁物及相关设施损坏或故障

解决办法：甲方负责维修或更换损坏设施

五、所有应用场景：

1.南通市公园内的租赁物租赁

2.乙方在租赁物上从事经营活动

3.租赁合同的签订、履行、解释及争议解决

4.乙方支付租金及甲方提供租赁物及相关设施

5.乙方遵守国家法律法规及甲方管理要求