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保安服务合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就物业管理服务事项协商一致，订立本合同。

合同范围、期限

第一条合同范围

乙方服务范围为甲方所负责管理的物业管理服务项目“”。

第二条合同组成

本合同由合同的正文、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的补充约定共同组成，以上部分均是本合同的有效内容，上述内容一经签订，甲、乙双方须共同遵守。

第三条服务期限和方式

1、本合同服务期限自年月日起至年月日止。

2、本合同的服务期限结束后，双方可延期或续签合同。

3、甲方负责为驻场保安人员提供必要的工作生活条件：就餐（每日管三餐）、宿舍及高低床、组织训练学习的场地及基本生活保障（如饮水、降温、取暖）等。

4、乙方负责驻场保安人员的执勤服装、负责提供保安人员必备的执勤安保设备（如：对讲机、警棍、强光手电、执法记录仪、应急医药箱、防暴头盔、防暴钢叉、盾牌等相关的安保设备）等。

5、乙方服务时间：根据物业行业特点，乙方服务时间为每天24小时，具体保安人员、班次、休假，由乙方安排，报备甲方。

第二章双方权利、义务

第四条乙方的权利、义务

1、安全是物业管理服务的第一要求，也是保安服务的第一需求。乙方人员应该树立安全防范的意识，配合公安部门和甲方做好治安、消防工作，努力使业主有一个安全的工作与生活环境。

2、在乙方工作区域内发生安全事故或引起的纠纷，由乙方承担责任，如给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。

3、因乙方工作人员引起的纠纷，由乙方承担责任，如给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。

4、所有乙方人员必须持有《身份证》、《保安员证》，乙方需向甲方提供全部保安人员的身份证复印件、保安员证复印件、个人基本资料、健康证及无传染病等相关资料。乙方保证提供的资料真实、有效，如因提供虚假信息造成甲方损失，乙方需承担相关责任及后果。

5、乙方保安人员应在合同约定范围内依照《保安服务管理条例》规定的内容履行职责。

6、乙方负责对保安人员的岗前培训及上岗后的业务培训、日常行政管理工作和违法、违纪问题的处理。根据甲方要求配戴甲方提供的员工工牌。

7、满足甲方对乙方保安人员人数及业务能力的要求，对不合格的保安人员根据甲方要求及时进行调换。

8、乙方保安人员因工作失职，给甲方造成经济损失时，甲方有权要求乙方按实际损失予以赔偿；如造成较大的负面影响，甲方有权视情况决定是否继续合作。

9、乙方应与甲方安保负责部门保持经常性联系，随时沟通情况，在限定期限内及时解决工作及管理中存在的问题。

10、乙方不得随意调换保安人员，如确需调换保安人员，应提前三日告知甲方，并将新调换保安人员的身份证复印件和基本资料报甲方备案。

11、乙方保安人员要遵守合同附件一《消防、安保管理服务内容与要求》及甲方的各项规章制度、作业文件中的相关要求。

12、保安员应有正规保安公司工作经历、持有保安员证，接受过培训，保证思想健康、行为规范、无任何案底存在（当地公安部门出具无犯罪记录证明），并应满足甲方对保安人员数量及质量的要求，具体标准如下：

（1）形象岗

1）身高1.75米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-38岁。（早上7:30-22:00）立岗，形象岗换岗时必须按标准动作进行换岗。

2）高中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。

3）一年从业经验或退伍军人或专业学校毕业，军事素质良好，会操作使用保安器具和消防器材。

4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。

（2）普通岗

1）身高1.70米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-45岁。巡逻时必须两人成行，三人成列，保持良好的精神面貌。

2）初中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。

3）一年从业经验或退伍军人或专业学校毕业，军事素质良好，会操作使用保安器具和消防器材。

4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。

（3）夜班岗

1）身高1.65米以上，姿态良好、容貌端正，身体健康，年龄18-50岁。45岁以上不能超过当班人数的40%。

2）初中及以上文化程度，专业技术人员须具有相应的技术资格证书。

3）接受过正规的保安保安工作培训，会操作使用保安器具和消防器材。

4）品行良好、遵纪守法、无犯罪记录。

13、乙方应按时足额支付保安员的工资等