经纪人协理证资格考试----综合能力.doc

经纪人协理证资格考试----综合能力

1存量房买卖的一般流程不包括（）。[单选题]

A.买卖双方当面商谈价格(正确答案)

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

答案解析：商谈价格不是买卖流程

2期房价格与现房价格二者之间的关系是（）。[单选题]

A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿(正确答案)

B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿

C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿

D.现房价格＝期房