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2024北京市住房出租合同范本
北京市住房出租合同
甲方(出租人)
姓名/单位:____________
联系方式:____________
地址:____________
乙方(承租人)
姓名:____________
联系方式:____________
地址:____________
甲方拥有位于北京市的住房(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
房屋信息
房屋地址:____________
房屋结构及面积:____________
房屋设施及设备:____________
甲方保留房屋内的家具、家电等私有财产。
租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
租金支付方式为转账,乙方不得以现金方式支付。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
甲方权利和义务
甲方保证房屋符合出租条件,具备居住功能。
甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
违约责任
甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字):____________
签订日期:____年__月__日
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人)
姓名/单位:[甲方姓名或单位]
联系方式:[甲方联系电话]
地址:[甲方详细地址]
乙方(承租人)
姓名:[乙方姓名]
联系方式:[乙方联系电话]
地址:[乙方详细地址]
丙方(担保人/管理有限公司)
名称:[丙方公司名称]
联系方式:[丙方联系电话]
地址:[丙方详细地址]
甲方拥有位于北京市的住房(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋,并同意接受丙方作为担保人对乙方履行合同义务的监督;丙方愿意作为第三方主体,对乙方履行合同义务提供担保管理。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
房屋信息
房屋地址:[具体房屋地址]
房屋结构及面积:[具体房屋结构和面积]
房屋设施及设备:[具体房屋设施和设备]
甲方保留房屋内的家具、家电等私有财产。
租赁期限
本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]起至[结束日期]日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
租金为人民币(大写):[具体金额]元整(小写):¥[具体金额]元/月。
乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
租金支付方式为转账,乙方不得以现金方式支付。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):[具体金额]元整(小写):¥[具体金额]元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
甲方权利和义务
甲方保证房屋符合出租条件,具备居住功能。
甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
甲方有权在合同期内选择丙方作为担保管理公司,丙方应按照甲方要求对乙方履行合同义务进行监督和管理。
乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
乙方应接受丙方作为担保人对乙方履行合同义务
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