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厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：

1.2厂房面积：

1.3厂房用途：

1.4厂房现状：

第二条租赁期限

2.1本厂房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求。

（2）保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用。

（3）协助乙方办理相关生产经营手续。

（4）租赁期间，厂房如遇征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规予以赔偿。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

（2）按时支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。

（3）妥善保管厂房设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的厂房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，此合同仅为示例，实际签订合同时，请务必遵循国家法律法规，并由专业律师进行审查。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方名称：

1.2丙方性质：

1.3丙方与甲乙双方的关系：

第二条租赁期限

2.1本厂房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方确保厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，保障乙方的正常生产经营。

（2）甲方对厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用负责，确保乙方生产需求得到满足。

（3）甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，为乙方提供便利。

（4）租赁期间，如厂房遇征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规予以赔偿。

4.2甲方对丙方的权利：

（1）甲方有权要求丙方履行合同约定的义务，确保厂房的正常出租和使用。

（2）甲方有权要求丙方承担因其原因导致厂房损失的责任。

（3）甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养，确保厂房的安全和适用性。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违约行为：

（1）乙方未按时支付租金的。

（2）乙方擅自改变厂房结构和用途的。

（3）乙方未按照约定用途使用厂房，导致厂房损失的。

（4）乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状的。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按