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店铺出租合同（有押金）(第一篇)

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出租单位(甲方)：******

承租单位(乙方)：******

甲方年***月***日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、租赁期限：20年***月***日起至20年***月***日止，租期年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民**元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民**元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民**元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

甲方：*****乙方：*****

代表人：******

***年***月***日***年***月***日

店铺出租合同有押金(第二篇)

店铺出租合同

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[甲方信息]

乙方（承租方）：[乙方信息]

鉴于甲方是一方店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方，双方达成以下协议：

第一条出租店铺的基本信息

1.1店铺名称：[店铺名称]

1.2店铺地址：[店铺地址]

1.3店铺面积：[店铺面积]

1.4使用用途：[使用用途]

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经双方协商一致达成书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

(1)每月租金：[每月租金金额]，应于每月的[租金支付日期]日前支付至甲方指定的银行账户。

(2)押金：乙方应在合同签订后[押金支付期限]天内支付押金，金额为[押金金额]，作为保证乙方履行租赁合同的义务，并在租赁期满、合同终止后无欠款、无损坏时全额退还给乙方。

第四条使用权利和义务

4.1乙方有权使用店铺及其设备，并可以根据使用需要进行合理的装修和调整。但应确保不损坏店铺的基本结构和设备，并保证其装修符合相关法律法规的规定。

4.2乙方应当按时按量缴纳租金，不得擅自改变使用用途，不得转租、转让给第三方使用。

4.3乙方应保证店铺内的环境整洁，不得进行违法、非法活动，不得干扰其他店铺的正常经营。

第五条维修和违约责任

5.1如店铺因甲方原因造成房屋结构或设备损坏，甲方应承担修缮责任，并不得要求乙方承担费用。

5.2如乙方违反租赁合同对店铺造成损坏，乙方应承担修缮费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

5.3当一方违约时，守约方有权向对方索取违约金。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期满的前[提前通知天数]天，任何一方均有权书面提前解除租赁合同。

6.2在租赁期限内，若一方发生重大违约行为，守约方