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2024年关于房地产销售代理合同范本

房地产销售代理合同

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

鉴于甲方是房产的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。乙方愿意接受甲方的委托，为其房屋的销售事宜提供代理服务。双方为了共同利益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托房屋基本情况

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.4房屋现状：【房屋现状】

第二条委托代理事项

2.1乙方接受甲方的委托，独家代理销售上述房屋，代理期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2乙方应按甲方的要求，代理销售该房屋，并确保甲方的利益不受损害。

2.3乙方应在代理期限内，尽力寻找合适的买家，并促使交易的完成。

第三条代理费用的支付

3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋成交价的【百分比】。

3.2代理费用支付的时间和方式：

3.2.1在房屋交易合同签订后【支付时间】内，甲方应向乙方支付代理费用的【百分比】。

3.2.2剩余的代理费用，在房屋过户手续办理完毕后【支付时间】内支付。

第四条合同的解除和终止

4.1在代理期限内，如甲方需要解除或终止本合同，应提前【提前通知时间】书面通知乙方。

4.2如乙方未按本合同的约定履行义务，甲方有权解除或终止本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】日期：【签字日期】

乙方（盖章）：【乙方名称】日期：【签字日期】

请注意，这只是一个范本，具体的条款和细节需要根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方是房产的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。乙方愿意接受甲方的委托，为其房屋的销售事宜提供代理服务。丙方作为专业的房地产交易平台，愿意为甲乙双方提供交易支持和服务。为了确保甲方的权益得到最大化的保障，并促进交易的顺利完成，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托房屋基本情况

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.4房屋现状：【房屋现状】

第二条委托代理事项与第三方主体职责

2.1乙方接受甲方的委托，独家代理销售上述房屋，代理期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2丙方作为第三方主体，承担以下职责：

2.2.1提供房地产交易平台，确保甲乙双方的信息安全和交易安全。

2.2.2协助乙方进行市场调研，提供市场趋势分析和销售策略建议。

2.2.3协助乙方进行广告推广，提高房屋的曝光率和销售机会。

2.2.4提供交易流程的咨询和服务，确保交易的顺利进行。

第三条代理费用的支付与第三方主体权益

3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋成交价的【百分比】。

3.2代理费用支付的时间和方式：

3.2.1在房屋交易合同签订后【支付时间】内，甲方应向乙方支付代理费用的【百分比】。

3.2.2剩余的代理费用，在房屋过户手续办理完毕后【支付时间】内支付。

3.3丙方作为交易平台，应按约定收取交易服务费，交易服务费的收费标准和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

第四条甲方权益保障与乙方违约限制

4.1甲方权益保障：

4.1.1乙方应在代理期限内，全力销售该房屋，并确保甲方的利益不受损害。

4.1.2丙方应确保交易平台的安全性和可靠性，保护甲方的个人信息和交易安全。

4.2乙方违约限制：

4.2.1乙方如未按本合同的约定履行义务，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.2乙方如未能在代理期限内完成销售任务，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权选择是否接受乙方和丙方提供的任何建议或推荐。

5.2甲方有权在任何时间解除或终止本合同，但应提前【提前通知时间】书面通知乙方和丙方。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供销售和交易过程中的详细报告和信息。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

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