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2024年房产抵押借款合同模板样本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（借款人）为：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.2本合同乙方（贷款人）为：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

第二条合同标的

2.1本合同所涉及的房产位于_______（地址），不动产权证号/房产证号：_______，该房产现状为：_______。

第三条合同金额

3.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于：_______。

第四条借款期限

4.1本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章抵押物

第五条抵押物设定

5.1甲方同意将本合同第二条所述房产设定为借款的抵押物。

第六条抵押物权利确认

6.1甲方保证对抵押物享有完整的所有权，无任何权利纠纷，并同意将抵押物办理抵押登记手续。

第七条抵押物价值评估

7.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交乙方。

第三章还款方式及还款义务

第八条还款方式

8.1甲方同意按照以下方式还款：_______。

第九条还款义务

9.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

第四章违约责任

第十条违约责任

10.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照_______的标准支付违约金。

第十一条合同解除

11.1一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

第五章争议解决

第十二条争议解决方式

12.1对于本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第六章其他约定

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：_______。

第十四条合同的变更和解除

14.1本合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面签署。

第十五条合同的生效

15.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条信息必威体育官网网址

16.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第七章附则

第十七条合同语言

本合同的原文为中文，如有翻译为其他语言，仅供参考。

第十八条合同份数

本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同模板仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（借款人）为：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.2本合同乙方（贷款人）为：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.3本合同丙方（第三方）为：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

第二条合同标的

2.1本合同所涉及的房产位于_______（地址），不动产权证号/房产证号：_______，该房产现状为：_______。

第二章第三方主体权益及义务

第三条丙方权益

3.1丙方作为独立的第三方，同意为甲方提供房产价值评估服务，并保证评估结果的真实性和准确性。

3.2丙方有权根据合同约定，对抵押物进行价值评估，并有权要求甲方提供必要的资料和协助。

第四条丙方义务

4.1丙方应按照合同约定的时间节点，完成房产价值的评估工作，并将评估报告提交给甲方和乙方。

4.2丙方应确保评估过程的独立性和客观性，避免任何利益冲突。

第三章借款及抵押物

第五条借款金额与用途

5.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于：_______。

第六条抵押物设定

6.1甲方同意将本合同第二条所述房产设定为借款的抵押物。

第七条抵押物权利确认与评估

7.1丙方应按照合同约定，对抵押物进行价值评估，并确保抵押物的所有权清晰无争议。

7.2甲方应授权丙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

第四章还款方式及甲方权益保障

第八条还款方式

8.1甲方同意按照以下方式还款：_______。

第九条