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2024年房转让协议合同范本
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本房屋转让协议。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
房屋坐落于【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。
1.3房屋现状
房屋为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、配套设施等。
1.4房屋所有权
甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，并有权进行转让。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格
甲乙双方协商一致，上述房屋的转让价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
2.2支付方式
乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内，将上述房屋的转让价格支付给甲方，支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。
第三条交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将上述房屋交付给乙方。
3.2过户手续
甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，过户费用由【乙方/甲方】承担。
第四条权利义务
4.1甲方义务
保证其是上述房屋的合法所有权人，并有权进行转让；
在约定时间内将房屋交付给乙方；
配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方义务
按照本协议约定的价格支付房屋转让款；
在约定时间内完成房屋过户手续；
按照约定接收并妥善保管房屋。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的【百分比】%。
5.2若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应返还已收取的房屋转让款，并支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：【甲方姓名】
签字（或盖章）：
日期：【日期】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
签字（或盖章）：
日期：【日期】
房屋所有权证复印件
房屋转让款支付凭证
房屋过户手续相关文件
以上为2024年房转让协议合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
第三方（保证方）：【第三方名称】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让；第三方愿意作为保证方，为甲方的权益提供保障。为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本房屋转让协议。
第一条第三方主体的义务与责任
1.1第三方主体义务
第三方作为保证方，应确保甲方的权益得到充分保障。第三方应履行以下义务：
确保甲方的房屋所有权得到确认，无任何权利争议；
协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行；
在乙方违约的情况下，第三方应按照本协议的约定，承担相应的责任，保障甲方的权益。
1.2第三方主体责任
第三方应对甲方的房屋转让过程进行监督，确保甲乙双方履行各自的义务。若出现乙方违约情况，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益优先
在本协议的履行过程中，甲方权益应得到优先保障。甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付房屋转让款，并要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续。
2.2甲方权利条款
甲方在本协议中享有以下权利：
要求乙方按照约定支付房屋转让款；
要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续；
在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的责任，保障甲方的权益。
2.3甲方利益保障
为保证甲方的利益，本协议约定以下条款：
乙方支付房屋转让款后，甲方应将房屋所有权证及相关资料交付给乙方；
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成；
在房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性和完整性。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方违约行为
乙方在本协议约定的期限内未支付房屋转让款或未完成房屋过户手续的，视为乙方违约。
3.2乙方违约责任
乙方违约的，应承担以下责任：
向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的【百分比】%；
赔偿甲方因乙方违约所造成的其他损失。
3.3乙方限制条款
乙方在本协议签订后，不得以任何理由要求降低转让价格或延迟支付转让款。
第四条争议解决
甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条
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