私人房屋买卖合同范本标准版.docxVIP

私人房屋买卖合同范本标准版

第一章总则

第一条本合同的签订，是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方支付购房款的事宜，达成一致，特订立本合同。

第二章房屋基本情况

第二条甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

第三条该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。

第三章购房款及支付方式

第四条乙方购买该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。

第五条乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：_______。

第六条甲方收款后，应向乙方出具合法的收款凭证。

第四章房屋交付及过户

第七条甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第八条该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

第九条该房屋的交付时间为_______年_______月_______日。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并办理房屋交接手续。

第十条如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×购房款总额的_______%。

第五章违约责任

第十一条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十二条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体（以下简称“丙方”）对甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）具有优先购买权，甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方支付购房款，丙方作为第三方主体对房屋交易过程进行监督，以确保甲方权益得到充分保障，特订立本合同。

第二章房屋基本情况

第二条甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

第三条该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。

第三章第三方主体权益

第四条丙方作为该房屋的优先购买权人，对该房屋具有优先购买权。在本合同签订前，甲方应向丙方通知出售事项，并给予丙方合理的购买时间。如丙方在通知期限内行使优先购买权，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条丙方对房屋交易过程进行监督，有权对甲乙双方的交易行为进行审查。如丙方发现甲乙双方有违反法律法规及本合同的行为，有权要求停止交易，并采取相应措施保障甲方权益。

第六条丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，甲方应支付丙方咨询费_______元。

第四章购房款及支付方式

第七条乙方购买该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。

第八条乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：_______。

第九条甲方收款后，应向乙方出具合法的收款凭证。

第五章房屋交付及过户

第十条甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第十一条该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

第十二条