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房屋无偿赠与合同
合同双方
赠与方
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
受赠方
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
合同标的
赠与方愿意将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与受赠方。
合同条件
受赠方同意接受赠与方的赠与，并愿意承担该房屋的一切权利和义务。
受赠方同意按照赠与方的要求，承担该房屋的维修、保养和管理责任。
受赠方同意在赠与完成后，不得将该房屋转让给第三方，除非经过赠与方的书面同意。
合同履行
赠与方应在合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给受赠方。
受赠方应在收到该房屋所有权证书后，承担该房屋的一切权利和义务。
合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在赠与方将该房屋所有权转移给受赠方之后，本合同即告终止。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
其他条款
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。
赠与方（盖章）：
受赠方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上是一份详细的房屋无偿赠与合同示例。请注意，这只是一个示例，具体的合同内容应根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同之前，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方
赠与方（甲方）
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
受赠方（乙方）
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
第三方担保方（丙方）
名称：_______
地址：_______
营业执照号：_______
合同标的
甲方愿意将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。丙方作为第三方担保方，对甲方的赠与行为提供担保。
甲方权益保障
乙方接受赠与，并同意承担该房屋的一切权利和义务。
乙方同意按照甲方的要求，承担该房屋的维修、保养和管理责任。
乙方同意在赠与完成后，不得将该房屋转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。
丙方责任
丙方作为第三方担保方，对甲方的赠与行为提供担保。
丙方承诺，若乙方违反本合同的任何条款，丙方将承担相应的违约责任。
丙方同意，在乙方违反本合同的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方违约限制
乙方不得擅自将该房屋转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的处分。
乙方应按照甲方的要求，承担该房屋的维修、保养和管理责任，若乙方未能履行该义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。
甲方权利增加
甲方有权在合同签订后随时撤销赠与，但需提前通知乙方。
甲方有权要求乙方按照甲方的要求，承担该房屋的维修、保养和管理责任。
甲方在赠与完成后，仍有权对该房屋进行监督和检查，以确保乙方遵守合同条款。
乙方利益保障
乙方有权按照合同约定，使用和享受该房屋。
乙方在履行合同约定的义务后，有权要求甲方履行赠与承诺。
合同履行
甲方应在合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
乙方应在收到该房屋所有权证书后，承担该房屋的一切权利和义务。
合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在甲方将该房屋所有权转移给乙方之后，本合同即告终止。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
其他条款
本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
本合同的任何修改、补充均须经三方书面同意，方为有效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方的担保责任限制了乙方的不当行为，提高了甲方赠与行为的安全性。通过第三方的介入，甲方能够在赠与过程中享有更多的权利，同时乙方也能够在履行合同义务时获得相应的利益保障。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中，甲方作为赠与方，其权益得到了优先保障。甲方有权随时撤销赠与，要求乙方承担维修、保养和管理责任，并对该房屋进行监督和检查。这种甲方为主导的合同模式，旨在确保甲方的意愿和权益得到充分尊重，同时通过第三方的担保，增加了甲方权益的保障力度。
违约责任与赔偿
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
如乙方违反本合同，导致甲方遭受损
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