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商铺租赁合同(标准本)

第一条租赁商铺基本信息

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：____

承租方（以下简称乙方）：____

1.2甲方同意将位于____市____区（县）____街道的商铺（房屋产权证号：____）出租给乙方。商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.3乙方租赁该商铺用作____用途，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年____元人民币（大写：____元整），每年支付一次。

3.2乙方应在每年租金支付期限内将租金支付给甲方。支付方式为：____。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺符合交还条件后，将押金无息退还乙方。

第五条商铺及附属设施的维护

5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护和维修，确保商铺及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条转租和转让

6.1乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转让租赁权，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方提出的条件寻找受让人。

6.2如甲方同意乙方转让，转让费用为____元人民币，乙方应在转让后____日内将转让费用支付给甲方。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以双方协商为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁商铺基本信息

1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：____

承租方（以下简称乙方）：____

第三方担保方（以下简称丙方）：____

1.2甲方同意将位于____市____区（县）____街道的商铺（房屋产权证号：____）出租给乙方。商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.3乙方租赁该商铺用作____用途，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年____元人民币（大写：____元整），每年支付一次。

3.2乙方应在每年租金支付期限内将租金支付给甲方。支付方式为：____。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺符合交还条件后，将押金无息退还乙方。

第五条商铺及附属设施的维护

5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护和维修，确保商铺及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条第三方担保方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2若乙方未能按合同约定支付租金或承担其他义务，丙方应按甲方的要求履行相应义务。

6.3丙方应在合同签署时向甲方支付担保费用，费用为租金的____%。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条甲方的权利条款

8.1甲方有权对商铺进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。

8.