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2024年店铺转让协议合同书
转让方(甲方)：
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
顶让方(乙方)：
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
房东(丙方)：
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
鉴于条款：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
第一条：店铺转让
丙方同意甲方将自己位于__________街(路)号的店铺(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米；
甲方保证乙方同等享有其在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条：租赁合同
该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙；
丙方与甲方签订了租赁合同，租期至__________年月日止，月租为人民币__________元；
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，并按约定支付租金及水电费等各项费用；
租赁合同期满后，乙方有权领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条：店铺财产
店铺现有装修、装饰、设备（详见附件一）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用；
租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条：转让费用
乙方应在__________年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________元；
上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用；
3.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条：营业执照
该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为__________；
租期内，甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等事项；
租期结束后，乙方应按照甲方提供的材料办理相关变更手续。
第六条：违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；
若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金；
若甲方未按照约定交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担其他损失。
第七条：争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；
本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________
乙方（顶让方）：____________
丙方（房东）：____________
签订日期：____________
请注意，以上仅为示例合同，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
转让方(甲方)：
姓名/公司名称：[甲方名称]
身份证号/营业执照号：[甲方证件号码]
地址：[甲方地址]
顶让方(乙方)：
姓名/公司名称：[乙方名称]
身份证号/营业执照号：[乙方证件号码]
地址：[乙方地址]
房东(丙方)：
姓名/公司名称：[丙方名称]
身份证号/营业执照号：[丙方证件号码]
地址：[丙方地址]
鉴于条款：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
第一条：店铺转让及第三方主体权益
丙方同意甲方将自己位于[店铺地址]的店铺(原为：[店铺原用途])转让给乙方使用，建筑面积为[建筑面积]平方米；
甲方保证乙方同等享有其在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，且甲方对丙方的合同义务不变；
丙方转让过程中保证履行原租赁合同中的各项条款，并确保甲乙双方的权益不受损害。
第二条：租赁合同及第三方主体权益
该店铺的所有权证号码为[证书号码]，产权人为丙；
丙方与甲方签订了租赁合同，租期至[租赁到期日期]日止，月租为人民币[租金金额]元；
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，并按约定支付租金及水电费等各项费用；
租赁合同期满后，乙方有权领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有；
丙方在租赁合同期间提供必要的协助，确保甲乙双方的权益得到保障。
第三条：店铺财产及甲方权益
店铺现有装修、装饰、设备（详见附件一）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用；
租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）；
甲方过程中保证提供真实、准确的店铺财产信息，确保乙方的权益不受损害。
第四条：转让费用及甲方权益
乙方应在[支付日期]日前一次性向甲方支付顶手费（转让费
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