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建筑机电安装造价的影响因素与成本控

制要点分析

摘要：在建筑工程中，机电安装工程是重要的组成部分。机电安装工程各项

功能直接影响到了工程的使用，也关系到了建筑工程的实际建设周期。对于建筑

机电安装工程来说，需要强化造价管理力度，做好成本控制工作，进而推动建筑

机电安装工程进一步发展。在实际的建筑机电安装过程中，造价管理及成本控制

联系密切，同样也是工程建设中的关注重点。基于此，本文主要阐述了建筑机电

安装工程造价管理以及成本控制的相关内容，目的在于提升建筑工程整体建设效

益。

关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制

引言

建筑配套机电设施为用户日常生活提供所需用水用电等的载体，对未来小业

主入住起着至关重要的作用，关系到小业主入住的幸福感。机电造价占整个基建

的总造价比例较小，约10%~20%。但机电安装专业多，安装工艺复杂，材料品牌

繁多，技术更新快，含金量高，在实际施工管理过程中还会受到设计、施工、价

格等因素的影响，成本控制难度大。因此为保证机电成本控制工作的顺利开展，

应该注重机电造价各阶段的工作质量，从根本上降低机电安装成本。

1建筑机电安装工程造价管理与成本控制的影响因素

通常来讲，影响建筑机电安装工程造价管理与成本控制的因素相对较多，需

要加强对这些因素的认识和了解，避免对造价管理与成本控制造成负面影响。首

先，设计因素是影响建筑机电安装工程造价管理与成本控制的关键因素。建筑机

电安装工程设计的合理性和可行性直接关系到了建筑工程造价。其次，材料及设

备因素也会对建筑机电安装成本控制带来不同程度的影响，如果材料质量存在问

题或者瑕疵，会对整个建筑工程带来很多安全隐患，并造成后续返工或维修，在

很大程度上增加了成本投入。最后，在造价管理与成本控制过程中，工程变更也

会带来很大的影响。因此，要对施工内容及施工顺序进行科学合理分配，避免工

程变更，合理节约施工成本。

2建筑机电安装造价的影响因素与成本控制要点

2.1建立起完善的管理机制，提升预结算管理效果

从现阶段的实际情况来看，很多企业还在采取多年前旧有的建筑工程预结算

管理机制，这些机制已经无法满足现代机电安装工程造价管理需要，也很难满足

现代工程预结算管理需求。所以对于现代建筑机电安装工程预结算管理来说，相

关工作人员需要根据工程项目的具体情况，参照以往工程造价预结算管理工作经

验，对于相应管理制度进一步改进以及完善。有效、高质量的工程造价预结算管

理机制不但要确保其严谨性，同时也要特别注重其科学性。在提交项目开工报告

之前，机电安装工程施工企业一定要将编制的施工预算及时上报并审批，在没有

审批通过的情况下严禁签订施工承包合同以及相关协议，更不能随意进行开工以

及进度上报。一定要保证所上报的审批预算和计划项目名称相一致，同时要将已

经完成审批的施工图纸等相应资料、详尽的编制说明以及工程量计算等相关内容

一同上报。若是后续出现图纸以及工程方面的变更，一定要保证有设计单位出具

的正式通知以及相关管理机构负责人签字、会议纪要等内容才能实施。

2.2BIM技术在工程造价控制中的应用

BIM技术在机电安装工程施工全程都至关重要，利用BIM技术可以实现高效

的数据整合，也可以针对机电安装工程的各个时期实现高效调度。因此，将BIM

技术利用于机电工程中，可以有效简化工程的流程，以相应削弱建筑工程成本，

实现对人力物力及财力的充分节约。利用传统方法进行建模，通常需要借助人力

实施，依靠人力进行数据计算和产品质量分析。而借助BIM技术可以有效简化这

一步骤，同时，切实提升工程效率，以更从容的方式进行资源技术整合，且可以

提升数据计算的精确性和效率，降低计算纰漏和失误的风险。除此之外，将BIM

技术应用于整体工程环节中，同时，针对不同内容予以动态跟踪，可以有效提升

材料选择、人员调度、设备验收工作的优化程度。依托BIM技术实现对各类机电

安装流程的充分跟踪，以简化有关人员的问题处理难度，借此提升工作效率，让

机电安装过程的整体精细化水平得到充分保障。

2.3在招标过程中要规避不合理低价中标，优先考虑总价包干合同

（1）大部分的业主招标的评分办法一般有综合评分法和合理低价法，在现

今的房地产招投标管理办法中，合理低价法是应用最普遍的，甚至可以说是全部。

由于政府颁布“房住不炒”政策，央行和住建部限制开发商融资的三道红线，加

疫情影响，房地产公司也一直在紧缩成本，于是就出现了不