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篇一:新建养老院可行性报告

新建养老院可行性报告

项目名称：新建养老院可行性报告

申报单位：xxx

联系人:xxx

电话：xxx

传真：xxx

编写时间：xxx

主管部门:xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章、养老院项目概述

作为一个新兴行业，老龄产业所涉及的领域极为广泛,几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保

健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类，具有相当的想象力.特别地,按照国际

通行的5％老年人进入机构养老的标准，2011年我国有650万个床位空缺。此外,目前全国

取得养老护理职业资格的仅有2万多人，按照国际上5∶1的护工需求量，缺口将近1000万

人.这都将给企业投资提供良好的机遇。计算机技术的发展，让养老院管理软件横空出世，技

术与人力的结合，让养老产业更加蓬勃发展.

第二章、养老方式存在问题分析

我国社会保障体系主要覆盖城镇就业者,而这只占全部人口的很小一部分。我国老年人口

70％以上在农村,要解决我国养老问题,难度最大的当属农村老年人口养老问题。城镇养老和

医疗保险快速发展，农村养老和医疗保险进展缓慢，农村集体经济的消失，现在农村的孤寡老

人,无依无靠的老人,他们的生活面临着非常艰难的境地。

2。养老金太少,社会保障制度不完善。

现在大多数60岁以上的老人都是20世纪50、60年代参加工作的老同志，绝大多数已经进

入古稀之年了，但是退休金大部分都在400元到500元之间。社会养老院太少且收费过高，

一般的退休工人根本住不起，而且我们的医疗保险存在严重不足,养老金水平太低，社会保障

制度不完善。

3.空巢引发的老年人身心问题.

空巢老人最容易感觉孤独、寂寞。昔日工作繁忙，子女绕膝.而今子女离巢,自己退休后又无

事可干、行动不便、身体不好、得不到以前所受的重视和尊敬,丧偶、丧友、生病等,老人当

然会产生寂寞、孤独的心情。寂寞孤独最易导致心理变异,产生诸如情绪低落不稳、焦躁不

安、孤僻、抑郁等心理问题，严重的甚至会产生老年精神障碍、老年痴呆症等疾病。心理健康

日益成为老年人健康的重要部分。

4.养老院太少.

目前,中国现有的各类养老机构，大部分条件简陋，缺少完备的服务设施，即便如此,各类老

年社会福利机构养老床位也仅有12015万张，平均每千名老人占有床位仅有816张，与发达

国家平均每千名老人占有养老床位数50至70张的水平相差甚远.面对人口的老龄化及养老

中存在的诸多问题,传统养老方式已不能适应老龄化社会的要求，我们必须采取有效的应对措

施。

第三章、项目开发的必要性分析

一、解决老龄化社会问题的需要：

据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10％以上（60岁以上人口）或7％

（65岁以上人口）时，标志着设个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上，标志着

这个国家或地区进入老年型.目前，我国60岁以上老年人口已达1.7亿多，占全世界人口的

五分之一，占全国总人口的10%以上.到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即

没4个人中就有一位老人；又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿（占总人

口的7.3％）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6％），我国已成为老龄化速度最

快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人

口老龄化的来临，老年人问题已经成为一个世界问题,同样是我国面临的一个严峻问题。郑州

市也和全国一样老龄化程度为10％以上，所以在郑州航空港区建立的敬老院也是为了能够解

决老龄化社会问题的需要.

二、构建和谐社会的需要：

党中央、国务院发出构建和谐社会的口号.郑州市委、市政府也提出建设“和谐社会”的要求。

如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的光荣传

统，新建的航空港区敬老院，将成为郑州市的弱势老人,孤儿等提供了一个“老有所养、老有

所学、老有所为、老有所乐”的好场所,不仅使老年人晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也成为

孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成

长。这必然对构建和谐社会起到积极地促进作用.

三、加快社会福利事业发展的需要：

郑州航空港区敬老院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一状况,

将扩大收养、收治规模，完善服务功能,亮化美