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样板房现场踏勘确认书
本人现已对伟星X项目对外开放的样板房（包括售楼部内搭建样板房及实体样板房）进行了现场踏勘，并根据贵司销售人员以及样板房内所有提示，详细了解了样板房与实际交付房屋标准的全部差异。并确认如下：
1、样板房仅作为户型空间及装修风格展示之用，非交付标准，仅供参考，不构成出卖人的要约或承诺。样板房内的软装、家具、家电等均不作为实际交付标准,具体以双方签订的合同及相关补充协议约定为准。
2、样板房室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付标准,相同户型单位因楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、墙体厚度、门窗尺寸、窗户分割及开启方式、户内点位、观景视野等可能与样板房存在差异,具体以合同相关约定及实际交付为准。
3、精装样板房中所展示的精装修部分，由于所使用材料本身特有的属性，可能将导致所展示内容与实际交付房屋标准存在部分差异，包括但不限于以下事项：
（1）除特别约定的地面、墙面外，其他被柜体等遮挡部位的地面、墙面为水泥砂浆抹面。
（2）石材和木质材料等可能会有自然的裂纹、斑点、斑纹和色差，墙地砖因生产批次的不同，可能会存在色泽、图案、纹理差异。
（3）样板房内相关品牌展示仅为示意,不作为实际验收和交付的标准；合同约定的品牌与型号若有变动的,本人同意出卖人以同档次品牌与型号代替，且无需另行通知本人；出卖人以同档次或较高档次品牌、型号代替情形均不视为出卖人违约。
4、销售人员的口头表述不视为出卖人的要约或承诺，双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准。
本人郑重申明：本人已查看了样板房的所有非交付标准提示，并在贵司的充分提示下，详细了解了所展示的样板房与实际交付标准的差异，并对上述内容予以确认。
客户确认签字：
日期：
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