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租赁合同应如何订立？保函英文
出租方（甲方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
承租方（乙方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有并愿意出租位于[物业地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1租赁物地址：[物业地址]
1.2租赁物面积：[建筑面积]平方米
1.3租赁物设施：包括但不限于房屋及其附属设施、设备、家具等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁期限]年。
2.2甲方应于[起始日期]前将租赁物腾空并交付乙方使用。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月[租金金额]元人民币，乙方应以现金/转账等方式支付给甲方。
3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前支付当月租金。
4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用和保管
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。
六、维修责任
6.1甲方负责租赁期间的维修工作，确保租赁物处于良好的使用状态。
6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
七、提前解除合同
7.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。
7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金和其他费用。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
日期：________________日期：________________
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租方（甲方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
承租方（乙方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第三方服务提供商：[第三方名称]
地址：[第三方地址]
联系方式：[第三方联系方式]
鉴于甲方拥有并愿意出租位于[物业地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方服务提供商的介入，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1租赁物地址：[物业地址]
1.2租赁物面积：[建筑面积]平方米
1.3租赁物设施：包括但不限于房屋及其附属设施、设备、家具等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁期限]年。
2.2甲方应于[起始日期]前将租赁物腾空并交付乙方使用。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月[租金金额]元人民币，乙方应以现金/转账等方式支付给甲方。
3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前支付当月租金。
四、第三方服务提供商的角色和责任
4.1第三方服务提供商负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
4.2第三方服务提供商应确保租赁物的正常使用和维护，并按照甲方的要求提供优质服务。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，并有权监督第三方服务提供商的服务质量。
5.2甲方有权要求第三方服务提供商在租赁期内保持租赁物的良好状态，并按照约定的服务标准提供服务。
5.3甲方在租赁期内发现租赁物有损坏或故障，有权要求第三方服务提供商及时进行维修。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金[滞纳金比例]%。
6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。
6.3乙方在租赁期内应遵守第三方服务提供商的物业管理规定，不得违反相关规定。
七、维修责任
7.1甲方应负责租赁物的重大维修和保养，并承担相关费用。
7.2乙方应负责日常维护和小修小补，并承担相关费用。
八、提前解除合同
8.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同
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