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个人住房贷款抵押合同范本及注意事项(合同协议范本)
个人住房贷款抵押合同
第一条合同主体
1.1贷款人
贷款人（以下简称甲方）：
营业执照号：
1.2借款人
借款人（以下简称乙方）：
1.3抵押人
抵押人（以下简称丙方）：
第二条贷款金额、用途、期限
2.1贷款金额
甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2贷款用途
乙方向甲方承诺，本次贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。
2.3贷款期限
贷款期限为年，自甲方放款之日起至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。
第三条贷款利率、还款方式
3.1贷款利率
本次贷款的年利率为%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
3.2还款方式
乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为元，还款期限为个月。
第四条抵押物
4.1抵押物描述
丙方同意将位于（地址）的房产（房产证号：）作为本次贷款的抵押物。
4.2抵押物价值
抵押物价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.3抵押物权利
丙方保证对抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权利纠纷。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效
本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同变更
合同的任何变更或补充均须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式作出。
5.3合同解除
合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式作出。
第六条违约责任
6.1乙方违约
乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、罚息等。
6.2甲方违约
甲方未按约定放款或未按时支付贷款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
6.3丙方违约
丙方未按约定提供抵押物或未保证抵押物权利的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1必威体育官网网址条款
各方同意对合同内容予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2合同的保管
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
第九条合同的签署
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
丙方（抵押人）：
签订日期：年月日
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1贷款人（甲方）
甲方（以下简称贷款人）：《营业执照》号：_______，地址：_______，联系电话：_______。
1.2借款人（乙方）
乙方（以下简称借款人）：《身份证》号：_______，地址：_______，联系电话：_______。
1.3抵押人（丙方）
丙方（以下简称抵押人）：《身份证》号：_______，地址：_______，联系电话：_______。
1.4担保人（第三方）
担保人（以下简称担保方）：《营业执照》号：_______，地址：_______，联系电话：_______。
第二条贷款金额、用途、期限
2.1贷款金额
甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2贷款用途
乙方向甲方承诺，本次贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。
2.3贷款期限
贷款期限为_______年，自甲方放款之日起至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。
第三条贷款利率、还款方式
3.1贷款利率
本次贷款的年利率为_______%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
3.2还款方式
乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为_______元，还款期限为_______个月。
第四条抵押物
4.1抵押物描述
丙方同意将位于（地址）的房产（房产证号：_______）作为本次贷款的抵押物。
4.2抵押物价值
抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.3抵押物权利
丙方保证对抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权利纠纷。
第五条担保人的责权利
5.1担保责任
担保方为乙方本次贷款提供连带责任保证，承诺在乙方违约时，无条件履行还款义务。
5.2担保期限
担保期限为贷款期限结束后_______年。
5.3担保费用
担保方同意向甲方支付担保费用，费用为贷款金额的_______%，按年支付。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1违约行为
乙方如未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任。
6.2限制条款
乙方在贷款期间不得将抵押
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