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不动产赠与合同

一、前言

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下不动产赠与给乙方事宜，达成如下协议：

二、赠与标的

甲方将其名下的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地等，赠与给乙方。

甲方保证该不动产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

三、赠与条件

乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定使用、管理该不动产。

乙方应在赠与不动产所有权转移登记之日起（具体时间）内，按照甲方的要求，履行相关手续。

四、赠与物的交付

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将不动产的钥匙、权属证明等相关物品交付给乙方。

甲方应协助乙方办理不动产所有权转移登记手续，确保乙方合法取得不动产所有权。

五、合同的履行

乙方接受赠与后，应按照本合同约定，合理使用、管理该不动产，维护其价值。

甲方不得干涉乙方的正常使用、管理该不动产，但有权要求乙方按照约定履行相关义务。

六、合同的解除和终止

在合同有效期内，如乙方未按照约定履行相关义务，甲方有权解除本合同。

如甲方发生死亡、丧失民事行为能力等情形，本合同自动终止。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同签订地为甲方住址所在地。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

丙方（第三方）：（写明姓名、住址）

鉴于甲方将其名下不动产赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为担保方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

二、赠与标的

甲方将其名下的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地等，赠与给乙方。

甲方保证该不动产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

三、第三方丙方的责权利

丙方作为担保方，对甲方的赠与行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

丙方应承担连带责任，如乙方未按照约定履行本合同，丙方应承担相应的违约责任。

丙方有权对乙方的使用、管理情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用、管理不动产。

四、甲方的权益保障

甲方有权要求乙方按照本合同约定使用、管理不动产，并保持不动产的价值。

甲方在赠与不动产所有权转移登记之日起（具体时间）内，有权要求丙方提供担保。

甲方在赠与过程中，有权要求丙方提供法律、财务等方面的支持。

五、乙方的违约及限制条款

如乙方未按照本合同约定使用、管理不动产，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

如乙方发生死亡、丧失民事行为能力等情形，本合同自动终止。

乙方在赠与过程中，不得损害甲方的权益，不得将不动产用于违法活动。

六、合同的解除和终止

在合同有效期内，如乙方未按照约定履行相关义务，甲方有权解除本合同。

如甲方发生死亡、丧失民事行为能力等情形，本合同自动终止。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同签订地为甲方住址所在地。

八、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加合同的履行力度。通过丙方的担保，乙方将更加积极地履行合同义务，确保甲方的不动产得到合理使用、管理。丙方的监督权力和甲方的权益保障条款，也有助于维护甲方在赠与过程中的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，有权要求乙方按照本合同约定使用、管理不动产，并有权解除本合同。通过本合同的约定，甲方能够充分保障自身权益，确保不动产的安全和价值。同时，甲方也有权要求第三方丙方提供担保和支持，进一步确保自身权益的实现。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

年月日年月日年月日

以上内容为根据您的要求重新撰写的合同，以甲方权益为主导，引入第三方丙方作为担保方，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，增加合同的履行力度，确保不动产得到合理使用、管理。甲方为主导的目的和意义在于充分保障自身权益，确保不动产的安全和价值。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

十、甲方的额外权益保障

甲方保留在赠与完成后的一定期限内，对不动产进行监督的权利，以确保乙方按照约定方式使用和管理不动产。

甲方有权要求丙方定期提供不动产的使用和管理报告，以及乙方的履行情况说明。

甲方在赠与不动产所有权转