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租房合同电子版

第一条租赁物

出租人（以下简称甲方）将其拥有坐落于___________的房屋（以下简称租赁物）出租给承租人（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

甲方保证对出租的房屋享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷。

甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

甲方不得干预乙方的正常使用租赁物。

第六条乙方权利义务

乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的爱护和保养。

乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议。

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任。

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每天____元的滞纳金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同内容仅供参考，您在签订正式合同前应咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（以下简称出租方）将其拥有坐落于【具体地址】的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方（以下简称承租方）。基础之上，丙方（以下简称第三方）作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

甲方保证对出租的房屋享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷。

甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

甲方不得干预乙方的正常使用租赁物。

第六条乙方权利义务

乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的爱护和保养。

乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

第七条第三方责任

丙方作为担保方，应对乙方的租金支付及租赁物的合理使用提供担保。

丙方应在乙方逾期支付租金时，代为支付滞纳金，并有权向乙方追偿。

在乙方违约的情况下，丙方应根据甲方的要求，采取必要措施保障甲方的权益。

第八条甲方特殊权利

甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理的检查和维护。

甲方有权在租赁期内决定是否对租赁物进行升级或改造，并要求乙方支付相应的费用。

甲方在租赁期满后，有权决定是否续租，以及是否提高租金。

第九条乙方违约及限制

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每天____元的滞纳金。

乙方未按约定使用租赁物，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租金支付及租赁物的合理使用，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障，降低了租赁风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、维修责任等方面的约定，以及对乙方违约行为的限制。通过明确甲方的权利和地位，本合同旨在保障