项目名称：长怡新村综合服务楼功能性改造.docx

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项目名称：长怡新村综合服务楼功能性改造

竞争性磋商文件

采购人：海南省机关事务管理局

采购代理机构：四川同创建设工程管理有限公司

日期：2021年12月

目录

TOC\o1-3\h\z\u17522第一部分磋商公告 1

26490第二部分投标人须知 3

19238第三部分合同协议书 17

8199第四部分工程量清单 80

12072第五部分评审程序、方法和标准 84

28718第六部分图纸 91

23248第七部分响应文件格式 92

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第一部分磋商公告

四川同创建设工程管理有限公司受海南省机关事务管理局的委托，对长怡新村综合服务楼功能性改造（项目编号：SCTCHN-2021-036）进行国内竞争性磋商采购，现邀请国内合格的投标人来参加密封投标。

一、项目简介

1、项目名称：长怡新村综合服务楼功能性改造

2、项目编号：SCTCHN-2021-036

3、资金来源：政府投资

4、招标金额：237.808293万元

5、项目概况：详见长怡新村综合服务楼功能性改造图纸和清单

6、项目实施地点：长怡新村

7、项目完成时间（服务期限）：60日历天

8、付款方式：按照合同约定的付款方式付款

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具有建筑工程施工总承包三级（含）以上（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）换发新证的建筑工程施工总承包乙级及以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）换发新证的建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质）；

2、投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格，注册在本单位同时未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3、“信用中国”网站（）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制；

4、购买本项目磋商文件并按时缴纳磋商保证金；

5、本次招标不接受联合体投标。

三、采购文件获取方法

请于2021年12月1日08时30分（北京时间，下同）至2021年12月8日17时30分，从海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼A单元602房携带公司授权委托书原件获取采购文件。

长怡新村综合服务楼功能性改造：招标文件每套售价500.00元；

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件截止时间2021年12月13日10时00分（北京时间下同）；

2、开标时间：2021年12月13日10时00分（北京时间下同）；

3、递交投标文件及开标地点：海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室3

五、采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为：《海南省政府采购网》、《全国公共资源交易服务平台（海南省）》。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

六、公告期限及保证金到账截止日期

1、本项目采购公告期限不少于5个工作日，自2021年12月1日08时30分起至2021年12月8日17时30分止。

2、投标保证金到账截止日期：2021年12月13日10时00分。

七、联系方式

采购人：海南省机关事务管理局

地址：海口市美兰区海府路49号

联系人：孙先生

联系电话：0898代理机构:四川同创建设工程管理有限公司

地址:海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼A单元602房

联系人:刘工

联系电话:0898

第二部分投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

2.1

项目名称

长怡新村综合服务楼功能性改造

2.2

项目编号

SCTCHN-2021-036

2.3

采购人

名称：海南省机关事务管理局

地址：海口市美兰区海府路49号

联系人：孙先生

电话：08982.4

代理机构

名称:四川同创建设工程管理有限公司

地址:海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼A单元602房

联系人:刘工

电话:08982.5

采购预算

本项目最高限价为237.808293万元，超出最高限价的投标，按无效投标处理。

2.6

资金来源

政府资金

2.7

投标人资格

要求

资质要求：在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具有建筑工程施工