福建省房屋建筑与装饰工程概算定额.pdfVIP

批准部门：福建省住房和城乡建设厅

主编单位：福建省建设工程造价总站

施行日期：2024年月日

总总说说明明

总总说说明明

一、《福建省房屋建筑与装饰工程概算定额》(FJGD01-2023)(以下简称本定额)包括：

土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基础工程、砌筑工程、现浇混凝土结构工程、

屋面及防水工程、门窗工程、室内装饰工程、保温、隔热工程、外墙装饰工程、其他工程、

措施项目，共十二章。

二、本定额以《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）（以下简

称《预算定额》）为基础，参考有代表性工程的初步设计图纸、施工方案、概算资料等编

制。

三、本定额适用于我省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程初步设计

阶段的概算编制与审核，初步设计图纸深度应满足建筑工程设计文件编制深度规定。

四、本定额与《福建省房屋建筑与基础设施工程概算编制办法》（2023版）（以下简

称《概算编制办法》）配套实施，是确定和控制建设项目投资、编制固定资产投资计划、

控制施工图设计和施工图预算、项目实施全过程造价控制管理、衡量设计方案经济合理性

和优化设计方案以及考核建设项目投资效果的依据，不作为确定工程发承包招标控制价、

合同价和工程结算的依据。

五、本定额包括完成规定计量单位所需的人工、材料、机械的用量和基价，其他有关

费用应当按照《概算编制办法》规定编制。

六、本定额的材料、施工机械消耗量

1.本定额仅体现主要材料和主要机械台班的用量，用量少的材料与机械台班均并入其

他材料费与其他机械费，以“元”体现。

2.本定额的主要材料、成品与半成品材料的材质、规格型号，以及体现的混凝土、砂

浆等半成品材料的强度等级、配合比、浇筑方式、搅拌方式等与设计不同的，除各章节另

有规定外，均按照设计要求换算。

七、本定额的基价

1.人工费基价按照《预算定额》人工费基价乘以人工费指数1.2075计算，编制项目

概算时按项目当地当时的人工费指数进行调整。

2.材料费基价、施工机械台班使用费基价，按照福州市2023年平均价格信息计算，

均为含税价。计算不含税价格时，定额中以“元”为单位的其他材料费、其他机械费的不

含税金额，按基价乘以系数0.92计算。

八、本定额是按建筑物檐高100m以内编制的。当建筑物檐高超过100m时，相应定额

按以下规定计算超高施工降效费。

（一）新建建筑物的超高施工降效费，按降效项目的人工费、机械台班消耗量乘以下

表相应的降效率计算。降效项目包括建筑物基础以上的全部项目，不包括土石方、室内垫

层、室外工程、地下室（含顶板）、垂直运输、加压水泵费、各类构件的水平运输及各项

脚手架。同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费区分

不同高度分别计算；难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费按地面以上建筑面

积加权平均计算。

建筑物檐高120m以内140m以内160m以内180m以内200m以内200m以上

人工降效（%）3.584.234.885.536.186.83

机械台班降效（%）13.7516.2518.7521.2523.7526.25

·1·

（二）单独发包的建筑装饰装修工程，建筑物层数超过30层时，按以下规定计算超

高施工降效费：

1、部分楼层装饰装修的建筑物，根据超高项目所在楼层以超高项目的人工费乘以下

表的降效率：

所在楼层30-35层36-40层41-45层46-50层51-55层55层以上

人工降效（%）7.158.459.7511.0512.3513.65

2、全部楼层装饰装修的建筑物，根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工

费乘以下表的降效率：

所在楼层30-35层36-40层41