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工厂（土地）买卖合同汇编

第一章总则

第一条合同双方当事人

本合同当事人双方如下：

甲方（土地出让方）：中华人民共和国XX省XX市XX县XX土地管理局（以下简称甲方）；

法定地址：XX省XX市XX县XX路XX号；

邮政编码：XXXXXX；

法定代表人：XX；

职务：XX。

乙方（土地受让方）：XX工厂（以下简称乙方）；

法定地址：XX省XX市XX县XX工业区XX路XX号；

邮政编码：XXXXXX；

法定代表人：XX；

职务：XX。

第二章土地使用权转让

第二条甲方确保

甲方已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；

乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条土地位置与面积

甲方出让给乙方的土地位于XX省XX市XX县XX工业区，宗地四至为：

东至：XX路；

西至：XX路；

南至：XX路；

北至：XX路；

界址点座标详见附件国有土地使用证。

出让土地面积为XX平方米，约每亩XX亩，总额为XX万元，大写：人民币XX万元整。

土地费由乙方向甲方（一次或者分期）付清。

第三章土地使用权转让期限

第四条土地使用权期限

本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。自合同生效之日起，甲方对该土地一切权利归属乙方。

第四章合同的履行与违约责任

第五条双方履行合同义务

双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第六条合同变更与解除

如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

第五章争议解决

第七条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第八条其他未尽事宜

如本合同涉及的其他未尽事宜，由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

本合同的失效，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。

甲方（土地出让方）：

乙方（土地受让方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同双方当事人

本合同当事人双方如下：

甲方（土地出让方）：中华人民共和国XX省XX市XX县XX土地管理局（以下简称甲方）；

法定地址：XX省XX市XX县XX路XX号；

邮政编码：XXXXXX；

法定代表人：XX；

职务：XX。

乙方（土地受让方）：XX工厂（以下简称乙方）；

法定地址：XX省XX市XX县XX工业区XX路XX号；

邮政编码：XXXXXX；

法定代表人：XX；

职务：XX。

第二条第三方主体

第三方主体：XXFactory_Service_Company（以下简称第三方）；

法定地址：XX国际商务中心XX楼；

邮政编码：XXXXXX；

法定代表人：XX；

职务：XX。

第二章土地使用权转让

第三条甲方权益保障

甲方保证其对出让的土地享有合法使用权，并承诺按照合同约定将土地使用权转让给乙方；

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

第四条土地位置与面积

甲方出让给乙方的土地位于XX省XX市XX县XX工业区，宗地四至为：

东至：XX路；

西至：XX路；

南至：XX路；

北至：XX路；

界址点座标详见附件国有土地使用证。

出让土地面积为XX平方米，约每亩XX亩，总额为XX万元，大写：人民币XX万元整。

土地费由乙方向甲方（一次或者分期）付清。

第三章第三方责任和权益

第五条第三方责任

第三方作为中介服务机构，负责协助甲方、乙方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权过户登记、合同备案等；

第三方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的规定，并确保甲方、乙方的合法权益得到保障。

第六条第三方权益

第三方有权按照约定收取中介服务费用；

第三方在提供中介服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有必威体育官网网址义务。

第四章合同的履行与违约责任

第七条甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款；

甲方在合同约定的期限内办理土地使用权过户登记手续，将土地使用权转让给乙方。

第八条乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式详见合同附件；

乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

第五章争议解决

第九条争议解决方式

如本合同涉及的其他未尽事宜，由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六章附则

第十条合同的生效、修改和