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设备及厂房租赁（出租）合同书

以下是一份详细的设备及厂房租赁合同书示例，采用Markdown文本格式：

设备及厂房租赁合同书

出租方信息

出租方名称：XXX科技有限公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

承租方信息

承租方名称：XXX生产企业

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

租赁物信息

租赁物名称：厂房及设备

厂房地址：XX省XX市XX区XX路XX号

设备清单：

设备1：XX型号，数量：XX台

设备2：XX型号，数量：XX台

设备3：XX型号，数量：XX台

设备4：XX型号，数量：XX台

租赁期限

租赁开始日期：XXXX年XX月XX日

租赁结束日期：XXXX年XX月XX日

租金及支付方式

租金：人民币XX万元（大写：人民币玖拾万元整）

支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币肆万伍仟元整

支付日期：每半年结束后的10个工作日内

维修与保养

出租方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物在租赁期间正常使用

承租方负责日常使用中的简易维护，不得随意改动租赁物结构

承租方应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的估值

保险费用由承租方承担

违约责任

出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币壹万元整

承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币伍仟元整

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

其他约定

双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为

租赁期间，出租方不得干涉承租方的生产经营活动

租赁结束后，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方

合同签订日期

签订日期：XXXX年XX月XX日

合同签订地点

签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

设备及厂房租赁合同书

甲方信息

甲方名称：XXX科技有限公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

乙方信息

乙方名称：XXX生产企业

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

第三方信息

第三方名称：XXX担保公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

租赁物信息

租赁物名称：厂房及设备

厂房地址：XX省XX市XX区XX路XX号

设备清单：

设备1：XX型号，数量：XX台

设备2：XX型号，数量：XX台

设备3：XX型号，数量：XX台

设备4：XX型号，数量：XX台

租赁期限

租赁开始日期：XXXX年XX月XX日

租赁结束日期：XXXX年XX月XX日

租金及支付方式

租金：人民币XX万元（大写：人民币玖拾万元整）

支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币肆万伍仟元整

支付日期：每半年结束后的10个工作日内

第三方担保责任

第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保

第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方承担连带责任

第三方应在合同签订后5个工作日内提供担保函，明确担保范围和责任

甲方权利条款

甲方有权要求乙方按约定支付租金，确保租赁物的正常使用

甲方有权要求第三方提供担保，保障合同的履行

甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权要求乙方维护租赁物的完好

甲方有权在租赁结束后要求乙方将租赁物完好无损地归还

乙方违约及限制条款

乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币伍仟元整，并承担额外赔偿责任

乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应赔偿责任

乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为

第三方责任限制

第三方仅对乙方的违约行为承担担保责任，不承担甲方其他损失的责任

第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

合同签订日期

签订日期：XXXX年XX月XX日

合同签订地点

签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号

第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利进行。第三方作为担保方，承担乙方的违约风险，为甲方提供了更多的安全感。同时，第三方介入也有助于规范乙方行为，促使其严格按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过设定详细的租金支付、违约责任等条款，甲方可以在合同履行过程中掌握主动权。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，