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第五章建设工程勘察设计

合同管理§5-1勘察设计合同概述§5-2勘察设计合同的订立§5-3勘察设计合同的履行管理§5-1勘察设计合同概述一、勘察设计合同的概念

勘察合同：由建设单位与勘察单位签订

设计合同：由建设单位与设计单位签订二、勘察合同示范文本（两个版本）

1、勘察合同示范文本一适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探等。

2、勘察合同示范文本二

仅涉及岩土工程。三、设计合同示范文本（两个版本）

1、建设工程设计合同一

适用于民用建设工程设计。

2、建设工程建设合同二

适用于委托专业工程设计。

合同的内容上还增加有设计依据、合同文件的组成和优先次序，项目的投资要求、设计阶段和设计内容，必威体育官网网址等。§5-2勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立（一）发包人应提供的勘察依据文件和资料

1、本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件；

2、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；

3、提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料；

4、勘察工作范围地下已有埋藏物的资料；

5、其他。（二）委托任务的工作范围

1、工程勘察任务内容

自然条件观测

地形图测绘

资源探测

岩土工程勘察

地震安全性评价

工程水文地质勘察

环境评价

模型试验

2、技术要求

3、预计的勘察工作量

4、勘察成果资料提交的份数（三）合同工期

合同约定的勘察工作开始和终止时间（四）勘察费用（五）发包人应为勘察提供的现场工作条件

1、落实土地征用、青苗树木赔偿；

2、拆除地上地下障碍物；

3、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；

4、平整施工现场；

5、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船。（六）违约责任（七）合同争议的解决方式二、设计合同的订立（一）发包人应提供的文件和资料

1、设计依据文件和资料

批准的可研报告和项目建议书；

规划许可文件；

工程勘察资料等。

2、设计要求

工程的范围和规模；

限额设计的要求；

设计依据的标准；

其他。（二）委托任务的工作范围

1、设计范围

2、合理使用年限设计要求

3、委托的设计阶段

方案设计

初步设计

施工图设计

4、设计深度要求

设计标准可以高于国家强制性规定；

方案设计：满足编制初步设计与控制概算的需要；

初步设计：满足编制施工招标文件，设备定订货和施工图设计的需要；

施工图设计：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。5、设计人配合施工工作的要求

设计人向发包人和施工承包人进行设计交底

处理有关设计问题

参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事宜（三）设计人交付设计资料的时间（四）设计费用：

不得违反国家最低收费标准的规定（五）发包人应为设计人提供的现场服务

施工现场的工作条件、生活条件、交通等方面（六）违约责任（七）合同争议的解决§5-3勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管理（一）发包人的责任

1、负责查清地下埋藏物；

2、负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用；

3、由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场；

4、发包人应按实际发生的工作量支付勘察费；

5、为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用；

6、要求提前完工的应支付加班费；

7、资料必威体育官网网址。（二）勘察人的责任

1、提供质量合格的勘察成果，并对其负责；

2、勘察资料质量不合格的，应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；

3、根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。（三）勘察合同工期

1、有效期

以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准。

2、可延长合同工期的情况

设计变更；

工作量变化；

不可抗力影响；

非勘察人原因造成的停、窝工。（四）勘察费用的支付

1、收费方式

按国家规定的现行收费标准；

预算包干；

中标价加签证；

实际完成工作量结算。

2、勘察费用的支付

合同签订后3天内，支付20%作定金；

外业工作结束后，再支付某一百分比，也可按勘察进度分解支付；

提交勘察成果10天内，一次性付清全部费用。（五）违约责任

1、发包人的违约责任（4条）

由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应承担的责任包括

▲按预算的平均工日产值付