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房产经纪人岗位笔试题目（精选）

一、选择题（共10道，每道题4个选项）

1.在以下四种物业类型中，哪一种物业的出租风险非常高？

A.住宅

B.商铺

C.工业用房

D.办公楼

参考答案：B.商铺。由于商铺的业态多样性，租户更替频繁，租金收益不稳定，

相比其他类型的物业，商铺的出租风险非常高。

2.当房屋买卖双方签订合同后，链家公司需要提供哪些后续服务？

A.申请按揭贷款

B.办理过户手续

C.提供法律咨询

D.以上都是

D.以上都是。链家公司除了协助买卖双方签订合同外，还需要提供

申请按揭贷款、办理过户手续以及提供法律咨询等一系列后续服务。

3.当客户想要了解某个小区的房源情况时，你应该如何获取这些信息？

A.在链家内部系统查询

B.向该小区的房产中介询问

C.在互联网上有哪些信誉好的足球投注网站

D.到该小区实地考察

参考答案：A.在链家内部系统查询。链家公司有完善的内部系统，可以快速准

确地获取该小区的房源信息。

4.当客户要求你推荐一些性价比高的房源时，你应该如何操作？

A.根据自己的经验直接推荐

B.先了解客户的具体需求再推荐

C.带领客户实地考察所有房源

D.让链家内部系统根据客户需求自动推荐

参考答案：B.先了解客户的具体需求再推荐。为了提高推荐的房源与客户的匹

配度，首先应了解客户的具体需求，如预算、面积、房屋类型等，再根据这些需

求进行推荐。

下列哪一项不是房屋评估的主要内容？

A.建筑结构

B.地理位置

C.房屋用途

D.网络评价

参考答案：D.网络评价。房屋评估的主要内容包括建筑结构、地理位置和房屋

用途等，网络评价并不是房屋评估的主要内容。

6.关于房屋交易过程中的税费，以下哪种说法是正确的？

A.契税是在买方名下，营业税是在卖方名下

B.所有税费均在买方名下

C.契税是在卖方名下，营业税是在买方名下

D.所有税费均在卖方名下

参考答案：A.契税是在买方名下，营业税是在卖方名下。通常情况下，契税由

买方支付，而营业税由卖方支付。这是房屋交易过程中的常规做法。

7.当发生房屋交接时，以下哪个步骤必不可少？

A.检查房屋内部结构和设施设备是否完好

B.与卖方协商并签订房屋交接书

C.清理房屋卫生以方便卖方入住

向物业公司了解该房屋的历史记录和欠费情况

参考答案：B.与卖方协商并签订房屋交接书。在房屋交接时，与卖方协商并签

订房屋交接书是必不可少的步骤。这可以确保交接程序的规范性和合法性，并为

双方提供一个清晰的权利和责任划分。

8.关于房地产市场调控政策，以下哪种说法是正确的？

A.限购政策可以有效控制房价上涨但会严重影响房地产市场活力

B.房产税政策可以降低房价但会提高房屋持有成本

C.限售政策可以有效控制房价上涨但会严重影响房地产市场活力

D.以上政策都可以有效控制房价上涨但会严重影响房地产市场活力

参考答案：C.限售政策可以有效控制房价上涨但会严重影响房地产市场活力。

限售政策可以有效控制房价上涨，但会严重影响房地产市场活力，导致市场供求

失衡。而限购政策和房产税政策虽然也会对房地产市场造成一定影响，但相对于

限售政策而言，影响较小。

9.当一位客户前来咨询房屋价格时，你应该首先做以下哪个步骤？

A.向客户介绍房屋的详细情况

B.给客户报价并询问客户的预算和需求

C.带客户实地考察房屋情况

D.了解客户的购房意图和购房资格

参考答案：D.了解客户的购房意图和购房资格。在客户前来咨询房屋价格时，

应首先了解客户的购房意图和购房资格，以确定合适的沟通途径和提供有针对性

的信息。

10.下列哪个地区不属于我国三大城市群？

A.长江中游城市群

B.珠江三角洲城市群

C.京津冀城市群

D.中原城市群

参考答案：D.中原城市群。我国三大城市群是指长江三角洲城市群、珠江三角

洲

在人才激烈竞争的当今社会，企业为了获取所需人才，会通过各种途径对求职者

进行考核，而笔试就是其中一种非常普遍的途径。本文将详细介绍企业招聘环节

笔试的类型及答题技巧。

类考试主要测试的是求职者对本岗位专业知识的掌握程度，如对特定的程序语言、

设计理念、会计规则、医疗常识等的理解与应用。

综合素质测试

许多企业为了考察求职者的综合素质，会进行包括逻辑推理、数学计算、数据