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商铺转租合同协议书范本

商铺转租合同协议书

本商铺转租合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

一、协议当事人

1.1转租方（以下简称“甲方”）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：__________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：__________________

二、租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________

2.3商铺现状：____________________

三、租赁期限

3.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。

4.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付人民币______元。

4.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、商铺使用及管理

5.1乙方须按照商铺的现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和合规。

六、转租事项

6.1甲方同意在本协议租赁期限内，将商铺转租给乙方。

6.2转租期限为______年______月______日至______年______月______日。

6.3转租期间，乙方享有商铺的使用权和管理权，但不得变更合同主体。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款

连锁品牌加盟店转租

条款增加：

加盟品牌授权书：确保乙方有权使用相关品牌资源。

品牌形象保护：规定乙方必须维护品牌形象，不得擅自更改商标、标识等。

加盟费用分配：明确转租后加盟费用的承担和分配方式。

培训和指导：甲方需提供乙方员工培训和运营指导。

商场内商铺转租

条款增加：

商场管理费：规定乙方需承担的商场管理费用。

营业时间限制：遵守商场规定的营业时间，不得私自调整。

促销活动协调：甲方与乙方协商一致后方可进行大型促销活动。

消防安全规定：乙方必须遵守商场的消防安全规定，确保店铺安全。

旅游景点商铺转租

条款增加：

旅游旺季保障：特殊时期租金调整机制。

游客安全管理：乙方需配合甲方进行游客安全管理。

环境保护责任：乙方必须遵守当地环境保护法规，保护景区环境。

应急预案：制定应对突发事件的应急预案，确保游客和商铺安全。

商业街区商铺转租

条款增加：

街区装修规范：乙方需遵守街区装修规范，不得擅自更改外立面。

联合营销活动：甲方组织联合营销活动，乙方应积极参与。

街区形象维护：乙方有责任维护街区的整体形象，不得有损街区的行为。

交通引流：甲方应协助乙方进行顾客引流。

工业区商铺转租

条款增加：

工业安全规定：乙方必须遵守工业区的安全规定，确保生产安全。

废弃物处理：明确乙方产生的废弃物处理方式。

生产活动协调：甲方应协调乙方的生产活动，避免影响其他租户。

供应链服务：甲方有权要求乙方提供供应链相关服务。

附件列表及要求

商铺所有权证明：证明甲方对商铺的所有权，如房产证、土地使用权证等。

商铺经营许可证：证明甲方有权进行经营活动的相关许可证件。

转租授权书：甲方授权乙方进行转租的书面文件。

商铺现状照片：记录商铺当前状况的