工程造价咨询服务大纲.pdfVIP

款。此外，在招投标阶段，我们还将编制和审核招标控制价或

标底，以确保投资控制的有效性。在此阶段，我们还将根据项

目实施情况，对设计变更费用和材料设备价格进行调整。我们

还将对竣工后的单位工程进行竣工结算，并进行整体项目决算。

通过这些控制措施，我们能够有效控制项目的投资，降低风险

隐患，保证项目的顺利实施。

4）.施工阶段的投资控制

在施工阶段，我们将对工程进度、质量和成本进行全面的

控制。我们将对施工图进行审核，并编制施工图预算，以确保

施工图的质量和准确性。我们还将对施工过程中的材料、设备

和人工等进行监管，以确保施工进度和质量的顺利进行。在施

工过程中，我们还将及时处理施工变更和索赔等问题，以保证

项目的顺利实施。通过这些控制措施，我们能够有效控制项目

的投资，降低风险隐患，保证项目的顺利实施。

三、服务工作的收费标准

务内容等因素进行综合考虑。我们将根据项目的具体情况，制

定相应的收费方案，并在服务合同中明确约定服务费用的支付

方式和时间。我们将严格按照合同约定执行服务工作，并确保

服务质量和收费透明度。如果客户对我们的服务不满意，我们

将根据合同约定进行退费或进行其他补偿措施。我们将竭诚为

客户提供优质的工程造价咨询服务，以满足客户的需求和期望。

在招标阶段，应当充分利用合格承包商之间的竞价手段和

心理，以及买方市场的外部环境，以保证工程质量的前提下，

合理降低投资成本。同时，在招标文件中明确项目，并进行有

效的合同签订程序，以确保业主的权益不受到侵害。

施工总承包招标工作内容包括以下几个方面：

1.招标方式备案：根据工程性质和可研批复，确定采用公

开招标的方式。

2.发布招标公告：将项目情况和对投标企业及项目经理的

资质要求等相关信息在市标办的信息发布大厅电子屏幕上发布，

并在XXX网上发布招标公告。

3.

4.招标单位对投标人进行资格审查：招标人应依法组建评

审委员会，根据事先提出的资格预审条件对所有参加报名的施

工企业进行资格审查。在此基础上，按规定确定不少于3家的

投标企业，并报标办备案。

5.编制招标文件：根据招标工程项目的特点、投资渠道特

点及需要确定招标文件的模式，编制招标文件。招标文件内容

包括投标须知、合同条件、工程规范与技术说明、工程量清单

等。

在投标须知中，应包括工程概况或综合说明、建设规模、

标段划分、结构类型及层数等、工程资金来源或资金落实情况、

对投标人资质标准要求和资格审查条件、项目经理资质等级要

求等。同时，还应明确招标范围、招标方式、质量标准、工期

要求、现场勘察和答疑时间及地点等，以及投标文件的编制、

递交、修改、撤回等的规定和要求，投标报价计价规定和要求，

投标经济担保和履约担保的规定和要求。

工程量清单应采用工程量清单的计价模式，统一执行《建

设工程工程量清单计价规范》规定的工程量计价规范。投标人

可根据市场实际情况自行确定人工、机械、材料价格，应根据

自身企业的管理水平，确定管理费用及利润。指定分包项目均

按照招标文件中提供的价格以暂估价形式列入投标报价中。总

包服务费应包含在投标报价中，各投标人应根据招标文件中提

供的暂估价以及自己的经验，报出总包项目的配合费用，此配

合费用为一次包死，无论将来该分包项目实际结算值与原暂估

价有多大差异，均不得调整。除暂估价及发生的洽商、变更外，

合同总价不再调整。洽商、变更项目的单价如原工程量清单中

已包含，应采用原单价。

g)关于工、料、机的投标报价，可以根据工程量清单编制

的相关规定，也可以结合本单位实际情况确定。

h)工程量清单包括以下内容：

清单编制说明

分部分项工程量清单

措施项目清单

零星项目清单

主要材料价格表

暂估价格表

其他相关文件

5)提交附件。

6.完成招标文件的备案手续，报市建委招标办备案，并获

得同意备案意见书。

7.组织现场查勘和答疑，让投标单位了解现场情况，并组

织设计和招标文件答疑。

8.根据工程量清单的计价规范”和市场行情，确定工程量

清单的综合单价，编制招标分项或分段工程的工程造价。

9.随机抽取评标专家，由评标专家代表招标人进行公开、

公平、公正的评标。

10.开标。

11.评标委员会根据招标文件中的评标标准