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质量管理概述
项目名称及投资人
(一)项目名称
交换机工程项目
(二)项目投资人
xxx投资管理公司
(三)建设地点
本期项目选址位于xxx(待定)。
二、结论分析
(一)项目选址
本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约97.00亩。
(二)项目实施进度
本期项目建设期限规划24个月。
(三)投资估算
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算,项目总投资45694.29万元,其中:建设投资37534.53
82.14%;建设期利息1005.27万元,占项目总
投资的2.20%;流动资金7154.49万元,占项目总投资的15.66%。
(四)资金筹措
项目总投资45694.29万元,根据资金筹措方案,xxx投资管理公
司计划自筹资金(资本金)25178.74万元。
根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额20515.55万
元。
(五)经济评价
1、项目达产年预期营业收入(SP):84300.00万元。
2、年综合总成本费用(TC):69683.17万元。
3、项目达产年净利润(NP):10673.36万元。
4、财务内部收益率(FIRR):16.99%。
5、全部投资回收期(Pt):6.37年(含建设期24个月)。
6、达产年盈亏平衡点(BEP):35828.43万元(产值)。
(六)主要经济技术指标
表格题目主要经济指标一览表
序号项目单位指标备注
1占地面积㎡64667.00约97.00亩
1.1总建筑面积㎡119983.21容积率1.86
基底面积㎡41386.88建筑系数64.00%
1.3投资强度万元/亩387.28
2总投资万元45694.29
2.1建设投资万元37534.53
2.1.1工程费用万元33976.36
2.1.2工程建设其他费用万元2789.29
2.1.3预备费万元768.88
2.2建设期利息万元1005.27
2.3流动资金万元7154.49
3资金筹措万元45694.29
3.1自筹资金万元
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