交换机工程项目质量管理概述.pdfVIP

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质量管理概述

项目名称及投资人

(一)项目名称

交换机工程项目

(二)项目投资人

xxx投资管理公司

(三)建设地点

本期项目选址位于xxx(待定)。

二、结论分析

(一)项目选址

本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约97.00亩。

(二)项目实施进度

本期项目建设期限规划24个月。

(三)投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算,项目总投资45694.29万元,其中:建设投资37534.53

82.14%;建设期利息1005.27万元,占项目总

投资的2.20%;流动资金7154.49万元,占项目总投资的15.66%。

(四)资金筹措

项目总投资45694.29万元,根据资金筹措方案,xxx投资管理公

司计划自筹资金(资本金)25178.74万元。

根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额20515.55万

元。

(五)经济评价

1、项目达产年预期营业收入(SP):84300.00万元。

2、年综合总成本费用(TC):69683.17万元。

3、项目达产年净利润(NP):10673.36万元。

4、财务内部收益率(FIRR):16.99%。

5、全部投资回收期(Pt):6.37年(含建设期24个月)。

6、达产年盈亏平衡点(BEP):35828.43万元(产值)。

(六)主要经济技术指标

表格题目主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡64667.00约97.00亩

1.1总建筑面积㎡119983.21容积率1.86

基底面积㎡41386.88建筑系数64.00%

1.3投资强度万元/亩387.28

2总投资万元45694.29

2.1建设投资万元37534.53

2.1.1工程费用万元33976.36

2.1.2工程建设其他费用万元2789.29

2.1.3预备费万元768.88

2.2建设期利息万元1005.27

2.3流动资金万元7154.49

3资金筹措万元45694.29

3.1自筹资金万元

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