建筑施工组织设计方案范本.docx

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建筑工程施工组织设计

一、编制依据

1.1工程合同(附表V-1)

工程合同 附表V-1

序号

序号

1

2

合 同 名 称

签 订 日 期

建筑工程施工合同

GF-91-0201

2000.1

1.2工程施工图纸(附表V-2)

序号图纸 名 称图 纸 编 号

序号

纸 名 称

图 纸 编 号

出 图 日 期

1

建筑图

建施1~建施

2000.1

2

结构图

结施1~结施

2000.1

3

电器图

电施1~电施

2000.1

4

弱电图

弱电1~弱电

2000.1

5

通风图

空施1~空施

2000.1

6

水暖图

水1~水

2000.1

1.3工程应用的主要规程、规范(附表V-3)

主要规程、规范

附表V-3

序号

类别

规范、规程名称

1

国家

地下防水工程施工及验收规范

GBJ208-83

2

国家

混凝土结构工程施工及验收规范

GB50204-92

3

国家

工程测量规范

GB50026-93

4

国家

砌体工程施工及验收规范

GB50203-98

5

国家

屋面工程技术规范

GB50207-94

6

国家

制冷设备`安装工程及验收规范

GBJ66-84

7

国家

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242-82

8

国家

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ243-82

9

国家

电器装置安装工程施工及验收规范

GB50254-96GB50257-96GB50258-96

GBJ232-82

10

行业

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

11

行业

玻璃幕墙施工验收规范

JGJ102-96

12

行业

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-96

13

行业

带肋钢筋套筒挤压连接技术规范

JGJ08-96

14

行业

钢筋机械连接通用技术规范

JGJ107-96

序号

类 别

规范、规程名称

编 号

15

行业

钢筋锥螺纹技术规范

JGJ109-96

16

行业

混凝土泵送施工技术规范

JGJ/T10-95

17

地方

锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范

DBJ01-15-93

18

地方

建筑工程冬季施工规程

JGJ104-97

19

地方

建筑安装分项工程施工工艺规范

DBJ01-26-96

1.4

工程应用的主要标准(附表V-4)

主要标准

附表V-4

序号

1

国家

建筑安装工程质量检验评定统一标准

GBJ300-88

2

国家

建筑工程质量检验评定标准

GBJ301-88

3

国家

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准

GBJ302-88

4

国家

建筑电器安装工程质量检验评定标准

GBJ303-88

5

国家

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ304-88

6

国家

建筑电器安装分项工程施工工艺标准

7

国家

建筑施工安全检查标准

JGJ95-99

5其它(附表V-5)

序号类 别名称其它文

序号

类 别

1

企业

质量体系程序文件

2

企业

环保体系程序文件

3

地质勘察资料

4

设计交底及有关图纸答疑文件

5

企业

资料、质量、安全等手册

二、工程概况

2.1

总体简介(附表V-6)

号 项 目

附表V-6

1

工程名称

济南市房地产交易市场(简称房产大厦)

2

工程地址

济南市市中区经七路88号

3

建设单位

济南市房产管理局

4

设计单位

济南市建筑设计研究院、济南市民用设计院

5

监理单位

济南市工程建设监理公司

6

质量监督

济南市建筑工程质量监督站

7

施工总包

济南四建(集团)有限责任公司

8

主要分包

江苏省南通市第三建筑公司

9

合同范围

结构、室外内精装修、外墙涂料、石材、水电安装等

10

合同性质

总承包

11

投资性质

自筹

12

合同工期

2000年1月3日~~2001年8月30日

13

质量目标

优良

2建筑设计概况(附表V-7)

建筑设计概况

附表V-7

建筑面积

32043m2 占地面积

3000m2

地上部分面积

28001

m2

地下部分建筑面积

4042

m2

建筑用途

房地产交易市场及办公用房

建筑特点

地下层数

主楼地下两层,付楼一层

地下层高度

地下一层3.9m、地下二层5.1m

地上层数

25层

地上标准层高度

3.5m

非标准层高度

4.5m

设备层高度

3.5m

+0标高

41.15m

最大基坑深度

11.7M

附属用房用途

房产交易市场

建筑总高

95.2m

楼梯结构形式

梁式

建筑防火

一级

避雷设防

外墙保温作法

外墙保温砂浆

外装修作法

氟碳漆涂料、干挂花岗石

内装修作法

精装修

檐口

女儿墙+不锈钢栏杆

门头

面砖

顶棚

吊顶

门窗

铝合金

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