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租房协议

出租方： ，以下简称甲方。

承租方： ，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

甲方将坐落在 市 区 街 小区 区 号楼 单元 室的房屋，建筑面积 平方米（房产证面积），出租给乙方使用。

壁挂炉壹台

壁挂炉

壹台

2000元

天然气灶

壹个

150元

厨房配备使用会产生天然

气费用

项目

数量

成本价格

备注

地板革

240元

地面铺设

木门

贰套

350元/套

卧室配备，各带钥匙

玻璃门

壹套

200元

厕所配备

路由器（WiFi）

壹个

200元

客厅配备

冰箱

壹台

200元

客厅配备，上部冷藏室门无磁力，无法正常关住

小沙发

伍个

100元（整套）

客厅配备

茶几

壹张

50元

客厅配备

餐桌

壹张

50元

客厅配备

折叠桌

壹张

30元

卧室配备

椅子

陆把

15元/把

客厅卧室配备

小木箱

壹个

10元

卧室配备

床

贰张

100元/张

卧室配备

厨房配备，仅供冬季取暖使

用，使用会产生天然气费用

热水器+太阳能

壹套

2000元

卧室配备

淋雨喷头

壹套

50元

厕所配备，固定螺丝松动

马桶

壹个

700元

厕所配备

洗手池

壹个

300元

厕所配备

窗帘

贰张

40元

卧室配备

乙方承租期间应当爱惜现有家具及设备，不得故意损坏，对于承租前已损坏的部分设施乙方不负担赔偿责任，乙方可根据自己实际需要进行维修，相关费用暂由乙方垫付，乙方需保留相关票据，退租时应与甲方协商相关退款事宜。

在已有设备和设施中，热水器可能存在管道漏水情况，厨房纱窗已坏，马桶盖没有上螺丝，皆由此前租户造成，不由乙方承担过错，特此说明。

甲方已向乙方提供房门钥匙贰把、楼道门钥匙贰把、卧室门钥匙各壹把、电卡壹张。乙方应妥善保管，并禁止给其他人使用。如乙方将以上物件丢失，需及时与甲方联系进行补办事宜，乙方需承担相关费用。

第二条租赁期限

租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，引起邻里纠纷或投诉的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金，交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定租金：人民币（大写） 整（￥ 元）；

每个月物业费用（包含电梯费等）、电信网费：人民币（大写） 整

（￥ 元）；

押金：人民币（大写） 整（￥ 元）；

承租期内由乙方使用所产生的水、电、暖等费用由乙方自行向有关收款单位支付。

乙方租赁时间未满合同约定租期的，可以实际租赁月份退还其他未租月份的租金。实际承租最后一月未租满14日（含）按半月计算，该月租金为月租金的50%。如仅租一两个月的，全额收取租金，不退未租满期间租金。

其它费用及其它约定说明：

。

房租交付账号：开户行：

户 名：

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应经常检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（水、电、气）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方应配合甲方检查与修缮工作。

乙方自愿对房屋进行必要修缮时，需及时告知甲方并说明具体修缮原因和处理办法，不得在甲方不知情的情况下擅自改变房屋结构及相关用途。更不得擅自变卖房屋内的家具设备等。

第五条租赁变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

乙方将本房再次转租他人时，需事先征得甲方同意，并由甲方与承租人签订租赁合同；

乙方在承租期内与他人合租，甲方应当支持乙方合理需求，但合租方在承租期内对甲方、乙方或其他承租方造成的损失，均由乙方负责处理并承担相应责任。

第六条乙方必须遵守辖区内的各项规章制度。按时交纳水、电、气等相关费用。由乙方引起的一切民事纠纷和法律责任，均由乙方自行负责。

第七条押金退还及租金抵扣

甲方收到乙方交来押金人民币（大写）整（￥元），乙方退房时，需结清水、电、气等相关费用，并交还钥匙、电卡等，在甲方对房子验收后，如

无任何问题，由甲方退还乙方全部押金。

如乙方在承租期内对甲方房屋、家具、设备等造成损坏或灭失的，甲方酌情扣除部分或全部押金（损坏价值超过押金的部分由乙方全额赔偿）。

如乙方在承租期内增添家具设备、对房屋进行装修或对之前承租人遗留的问题进行相应的弥补的，乙方应当保留相关消费凭证（正规发票或收据等），甲方与乙方协商可抵扣相应租金。

第九条责任义务与免责条款

1、乙方在承租期内应做好防火、防盗、防漏、防触电等措施，乙方应对使用明火、乱接电线导致的火灾、