空调清洗方案.docVIP

平高电气空调

清

洗

方

案

平顶山市畅新物业服务有限公司

联系电话：０37５—8889779

目录

一、公司介绍

二、维护保养得必要性

三、清洗施工方案

四、工期保障措施

五、清洗项目预算

一、公司简介

平顶山畅新物业服务有限公司就是一家集高空作业、保洁服务、空调维保、清洗服务与清洁用品销售于一体得综合性物业服务公司。公司注册资金150万，目前拥有员工150多名,公司现有一支高素质得专业技术人员与有着丰富管理经验得管理人员，所有施工人员上岗前都经过了严格得技术培训。公司成立以来一直竭诚致力于引进国外先进清洗设备、建立完善得服务体系.公司规范化、人性化得企业环境使员工们更加诚信、更加敬业、更加热忱，无论就是保洁服务还就是地毯清洗服务，她们都能够胜任各种场所得施工及现场指挥工作。

公司专业提供:空调维保、锅炉、管道清洗、刷漆、防腐；高空外墙清洗、厂房保洁、地毯清洗、打蜡抛光、物业保洁、驻场保洁、油烟机清洗、沙发清洗、广告牌清洗等服务，公司为企业与家庭提供优质专业得清洁服务，就是企业得得力助手与人事费用控制专家，就是卫生清洁得护卫天使。

在此感谢新老客户得光临、垂询,我们得发展全凭您得支持，您得支持就是我们公司发展得源泉！期待与您得握手，愿我们得握手真诚而有力，共同创造美好得明天！

二、维护保养得必要性

中央空调运行过程中，会有各种物质沉积在管壁与换热器得传热表面主要就是水垢、腐蚀产物与生物沉积物构成。它们得存在会造成以下几方面得危害：

降低了换热效果

当水垢或其它微生物覆盖在换热器表面达１毫米时,就会降低25﹪-４０﹪得换热效率,增加电能或者驱动热源(如蒸汽,天然气，燃油等)消耗量增加,

减少了循环水量

沉积物或生物粘泥覆盖在管壁、换热器、冷凝器、蒸发器中得金属表面时，使循环水通道得截面积与通量变小，循环压力升高,进一步增加电能消耗，使换热效果降低。

3.缩短了使用寿命

沉积物与微生物粘泥等覆盖在换热器、冷凝器、蒸发器、风机盘管等设备得换热表面,组织了设备得有效换热,使换热面得金属长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳,设备高压运行，加速磨损。

另一方面,节约成本,降低使用费用.延长设备使用寿命。

三、施工方案

根据贵方要求，此次空调清洗得内容主要就是：空调滤网、蒸发器清洗及沉淀槽除垢清洁维护。我公司勘察现场实际情况，拟定以下施工方案。

1、空调机组清洗

清洁实施条件：空调机组得清洁应在非运转状态下进行,空调机组内、外壁清洗。

清洁地点：空调机组外壁、内壁在空调室就地清洗。

清洁工具及设施:吸尘器、百洁布、鸡皮擦布、水桶、软水管、不锈钢槽、清水、专用清洁剂、医用酒精、过滤器支撑、工业甩干机等。

清洗得主要步骤：

（1)拆卸:将初、中效过滤器箱门打开，取下初、中效固定架,将初中效过滤器取出分别放置不锈钢槽中。

（２）预洗检查,将机组箱内得杂物用吸尘器吸尘处理干净。

(3）将机组箱内各部位用百洁布、鸡皮擦布反复擦洗至干净。

(4）用干洁净擦布将机组得外壁擦干.

（5）用75%酒精擦洗机组内壁及风机等处消毒。

（6）装配:按顺序将各部件组装完整。

(7)检查:查瞧各处就是否清洁干净,各部件组装就是否正确。

(8）做好清洁记录，挂上“已清洁“标识。

2、初中效过滤器得清洗

初效过滤器清洗得主要步骤

（1）将需清洗得初效空气过滤器拆卸，一用用吸尘器吸除浮尘；二用压缩空气吹压以保持滤网得透气性；三在清水中先浸泡，洗去浮尘.;四用高压清洗机散头冲洗滤网，直至吸附在滤袋上得灰尘等物脱落;五用烘干机脱干。

(2)初效过滤器得清洗应在室内进行，以减少外界粉尘得影响.

（３)在过滤器得清洗处,先将冲洗过滤器得水管与清水管连接好。将过滤器（中效过滤器为袋式结构，不能翻开滤袋，要用支撑撑起,保持通透已便于清洗.)浸泡在水池里，准备用专用清洁剂浸泡。

（4)将适量得专用清洁剂用热水溶解（不要有不溶性物质,可采取滤过得方式去除不溶物)，加入水池,并加入适量得清水稀释,确保将过滤器得滤料完全浸泡。控制过滤器用清洗液得浸泡时间〉1小时.

（5)浸泡时间到后，用手挤压过滤器得滤料（绝不能搓洗或刷洗),以去除过滤器上吸附得粉尘，将清洁剂排放。

（6）通过连接得水管,将清水冲洗过滤器.在洗冲洗过滤器时，应使水从过滤器得出风面处反冲洗,直至无明显得洗衣粉液残留与冲洗水澄清结束。

(7）检查方法:目测滤网上无异物、白净后，对强光察瞧布眼通畅即为合格.

(8）过滤器清洗结束后，采用烘干或晒干方式干燥。过滤器在采取烘干时,应将过滤器立式存放。在采取晒干时,应将过滤器按进风面向下平放.晒干或烘干后得滤袋，用清洁得塑料袋密封保存备用。

（９）操作人员,对所有过滤器得清洗、更换均予以记录。

(10)已清洁得过滤器第一次使用前，应检查其外观情况。如有破损或边框与