随着国家对装配式建筑产业一系列支持政策的出台,我国装配式建筑产业进入.pdfVIP

《商丘市混凝土预制构件需求和供给现状的市场调研报告

及项目计划书》

我国装配式建筑从上世纪50年代开始起步，借鉴前苏联经验，在全国建筑

业推广标准化、工业化、机械化、发展预制构件和预制装配建筑。至20世纪70

年代，预制混凝土空心楼板已得到了广泛应用。然而，由于当时技术条件的限制，

预制构件存在抗震性能较差、承载力低、跨度小等诸多问题，装配式建筑的发展

出现停滞。进入21世纪，中国加入WTO，随着我国经济的发展，建筑业也进

入快车道，国外大批规划设计企业进入我国，参与国内许多大型项目设计的同时，

也引进了国外的建筑体系，同时国外的设备、材料及技术在我国得到大量应用，

从而有力地推动了我国混凝土预制构件行业的发展和进步。近年来，随着我国经

济的发展和人民生活水平的提高，城市住宅对高效节能、绿鱼环保的混凝十预制

件产品的需求量将日益增加，加上国家对行业的一系列产业支持政策的出台，行

业发展潜力巨大，市场前景良好。

一、有利因素

1、持续的城镇化建设

随着中国经济的稳定增长，城镇化建设不断深入，城镇化率预计将从2018年的

59.60%增长到2022年的64.90%。由此带来的建设需求，尤其是住宅建设需求有

利于装配式建筑行业的持续增长。

2、建筑行业劳动力短缺和成本提升

劳动力短缺、劳动力老龄化和不断上升的劳动力成本已经成为建筑行业日益严峻

的考验。为此，建筑行业的公司需要减少对人力的依赖，并提高劳动效率。建筑

工业化是建筑业减少人力依赖及提升效率的重要途径。

3、建筑业日益提高的节能环保要求

装配式建筑采用工厂预制、现场装配等方式，显著地缩短了工期、减少了能源消

耗、节省了资源、降低了粉尘、噪音、建筑废物等环境污染，带来了显著的节能

环保效果。建筑业日益提高的节能环保要求将推动装配式建筑的普及。

4、政府政策的有力支持

近年来中央政府和各级政府密集出台了激励政策来推动建筑工业化和装配式建

筑的发展。这些政策明确了行业标准、制定了发展目标和相关补贴激励政策。在

此基础上，省份和直辖市也纷纷发布地区性的发展目标，促进各地装配式建筑的

发展。

二、不利因素

1、装配式建筑直接建造成本、接受度等较传统建筑仍有劣势我国装配式建筑行

业仍处于发展初期，虽然其具有节能环保、节省劳动力等优势，但是直接建造成

本仍高于传统建筑业，在全国的接受度有待提升，因此装配式建筑行业的公司整

体上面临传统建筑企业的激烈竞争。

2、装配式建筑行业上下游企业成熟度有待进一步提升

在中央政府的装配式建筑发展计划和激励政策的引导下，越来越多的装配式建筑

项目吸引了原材料和设备供应商、构件生产商、工程承包商等多种行业参与者进

入到装配式建筑行业，导致参与者水平参差不齐。整体来看，产业链上下游的企

业成熟度还有待进一步提升。

三、中国建筑工业化情况

1、中国建筑工业化概览

建筑工业化是指通过机械化、标准化、信息化及智能化的手段来

发展以及改善建筑业的过程。通过大量使用大尺寸预制构件、采用装配式结构及

通过数据信息系统管理整个建造过程、形成生产过程机械化然后组装成建筑。

建筑工业化10主要特征为机械化，进行工厂化生产。建筑工业化2.0主要特征

为标准化，实现流水线生产。建筑工业化30主要特征为信息化，通过建立建筑

信息化模型提升产效。而建筑工业化40主要特征为智能化，解决建筑业在生产

制造、应用服务过程中的复杂性和不确定性，实现按需响应的大规模定制化柔性

生产。目前我国尚处于建筑工业化发展初期，建筑业仍主要采用大量工人现场施

工的高污染、高能耗的粗放发展模式，迫切需要进行机械化、标准化的改造升级，

再进一步实现信息化和智能化。

2、装配式建筑的定义和分类

装配式建筑是一种由工厂生产的构件在现场进行组装而成的建筑，是建筑工业化

的综合体现，主要可以分为三大类:PC装配式建筑、钢结构装配式建筑和木结构

装配式建筑。目前，PC装配式建筑是中国装配式建筑的主要形式，根据住建部

统计，2019年新开工装配式混凝土结构建筑占新开工装配式建筑的比例为65.4%。

装配式建筑行业产业链可以分为三部分。上游是生产构件用的原材料以及构件生

产和组装设备的供应商;中游是在工厂中生产混凝土预制构件、钢预制构件等构

件的生产商以及在现场施工的承包商:下游是不同建筑项目的开发商。

3、装配式建筑方法与现场浇筑建筑方式的对比

根据全联房地产商会，以装配率为50%左右的26层装配式混凝土住宅项目与同

等规模传统建筑项目为例，