加装电梯项目工程协调管理.docVIP

加装电梯项目工程协调管理

目录

TOC\h\z\u未找到目录项。

工程协调管理

1、与业主、监理的协调管理

1.1、积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。

1.2、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。

1.3、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。

1.4、积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。

1.5、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。

1.6、如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程如期竣工。

1.7、工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。

1.8、业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。

1.9、诚恳接受业主、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。

1.10、在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理，在自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

1.11、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定在使用前已检测的材料，应主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成质量问题和浪费。

1.12、按分部或分项，工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。

2、与设计单位的协调管理

2.1、设计单位作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。

2.2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。

2.3、虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。

2.4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计单位，输施工核定，绝不自作主张，不盲目施工。

2.5、定期或不定期的请教设计单位到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。

3、与土建单位的协调管理

3.1、每周定期与土建单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在困难。

3.2、现场管理人员与土建方管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖延和延期。

3.3、施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外均以书面形式同土建协调、联系。

3.4、诚恳接受业主、监理、土建方的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。

3.5、接受土建方的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实到整改事宜。

3.6、做好治安管理工作。

3.7、按土建方指令做好场容场貌管理工作，建筑材料计划区域整齐堆放，施工区域内工完料净。

3.8、遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。

3.9、保持工地文明，努力做好宿舍卫生工作。

4、项目内部关系的协调

4.1、项目人际关系的协调依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方面的实现。

4.2、项目经理部与企业管理层关系的协调应依据严格执行“项目管理目标责任书”；项目经理部与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行“施工项目管理实施规划”；

4.3、项目经理部进行内部供求关系的协调应做好下列工作；

4.3.1做好供需计划的编制、平衡，并认真执行计划；

4.3.2充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强高度工作，排除障碍。

5、资料管理的配合

5.1、工程质量保证资料收集内容

符合国家建筑安装工程质量评定标准中工程质量保证资料各项内容，做到基本齐全。

5.2、工程施工技术资料收集内容

建设施工企业单位一般常用的建筑工程技术资料收集整理划分为三大分册；

5.2.1施工技术资料汇总及竣工图

5.2.2技术管理资料及质量保证资料。

5.2.3施工管理资料及质量评定资料。

5.3、质量资料收集归档的岗位职责

我们公司在加强技术资料管理工作方面，特别强调企业内部逐级建立质量责任制。项目经理、施工员、质量员、材料员、合同管理员、资料员和生产班组都按照各自的职责负责