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社区共同富裕宣讲新闻稿件

近日，省建设厅、省风貌办联合发文公布浙江省第四批未来社区创建名单，越城区青

藤社区位列其中。青藤社区位于绍兴古城中心地带，人口、资源、经济活动高度密集，是

集商务、旅游、文化、办公、社区生活于一体的复合型城市社区，创建未来社区对传统风

貌区改善居民生活条件、打造共同富裕基本单元古城样板具有可推广复制作用。

一、找准切入点，三步走清晰目标定位

一是摸清底数。青藤社区占地面积30.36公顷，位于古城最核心地带，仓桥直街、青

藤书屋等古街古巷、台门故居众多，市级文保单位文保点及三普文物点有11个，拥有可

挖掘

的深厚文化底蕴。社区现有住户4296户，户籍人口6935人，常住人口9483人，

党员386名。社区工作坚持以党建为龙头，荣获省级文明社区、省老龄工作规范化社区、

市五星达标社区等荣誉。发源于该社区的“台门党校”“唠家常”式地传递党和政府声音，

让共同富裕的宣讲飞进寻常百姓家。

二是找准短板。青藤社区老旧建筑居多，内部街巷里弄狭窄，创建未来社区面临三大

挑战：一是人口老龄化严重，青藤社区有1800多名70岁以上老人，未来社区的多跨场

景落地及后续运营面临很多难题；二是基础设施不完善，办公用房不足，部分民居建筑质

量较差、破损严重，公共活动空间缺乏，停车困难；三是社区邻里中心面积狭小、功能缺

失，古城数字化水平较低，影响社区原住民办事体验。

三是精准定位。充分考虑青藤社区的区位优势、存在问题及发展需求，从更好地改善

居民生活条件和满足多元需求出发，将未来社区创建与古城保护利用相结合、与城市有机

更新相结合、与周边街区文商旅相结合，保留传统建筑原风貌，形成“一环两轴五片区”

的城市肌理，从“TOD”向“TND”优化生活圈空间结构，以创建“老百姓生活的乐园、

艺术家旅居的天堂”为目标，打造共同富裕基本单元古城样板。

二、把握出发点，三坚持满足需求向往

一是坚持问计问策于民。从最大限度满足居民需求出发，科学设计问卷调查，突出老

年服务、成人教育、便民设施等问题，通过线上线下问卷调查、实地走访调研等形式，听

民意、察民情，共收集意见建议千余条。邀请规划设计专家团队，组织发改、住建等业务

部门及属地街道、社区、居民召开座谈会，针对居民反映的高频问题建言献策，反复研讨，

开阔思路，明确工作重点和问题解决路径。

二是坚持问题需求导向。坚持“民呼我为”，科学编制未来社区创建规划，针对基础

设施不完善、社区服务配套不足问题，对以银都花园为代表的老旧小区和作揖坊进行改造

提升，将关工委场地改造为社区邻里中心等；针对老龄化严重的现实，在邻里中心等共享

服务空间集中定向推广适老化智能终端应用，将社区养老志愿活动纳入社区积分体制，真

正排民忧、解难题。

三是坚持可复制可推广。既突出古城特色又体现老旧小区普适性，将未来社区创建与

古城有机更新相结合，保持绍兴传统民居“巷、弄、坊”基本格调，通过拆违章建筑来织

补公共空

间、重塑活化历史空间节点元素、完善公共服务设施、院落空间提升等措施，形成

“一带”“两心”“三街”“多节点”的规划结构，打造古城微更新示范单元，提升居民

幸福指数。

三、明确落脚点，三融合精准发力推进

一是“微改造”+“闲置利用”，夯实“硬”基础。改造老旧小区、重建雨污管道、

完善生活配套，规划改造面积24411㎡、拆除违建2625㎡、新增公共空间面积1050㎡。

见插花式布置健身设施、停车位、文化小品等，打造小区绿化、校园庭院、公共绿化带等

多层次景观系统，建设多元复合生态未来社区。利用原关工委场地，建设融合文化礼堂、

托育中心、社区食堂等多种功能于一体的社区邻里中心，通过“PaaS平台+智慧管家”

服务闭环模式，满足辖区居民需求，提升社区办公和公共服务能力。

二是“传承保护”+“开发利用”，做足“古”文化。按照古城整体空间布局，保护

利用传统建筑，新建以徐渭艺术馆、青藤广场、绍兴师爷馆等重点文化项目，打造作揖坊、

仓桥直街、府山直街等古街巷慢行交通，重塑水乡风貌带。两馆一广场现均已完成建设，

成为绍兴新的“网红”“现代+传统”文化新地标。通过“青藤说”公众号联动各项资源

组织艺术活动，进行书画、琴艺、茶艺、烘焙等传统文化技能培训，传承发扬青藤文化，

激发民