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经济学：信托与租赁测试题五

1、问答题?简述现代租赁与分期付款的区别。

正确答案：现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期（江南博哥）支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本区别。

①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。

②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。

③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。

④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。

2、名词解释?遗嘱信托

正确答案：遗嘱信托是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。

3、问答题?信托机构管理的内容？

正确答案：（1）信托机构的创设管理

信托法规应明确信托机构的定义、组织形式、赋予信托监管部门核准信托机构创设的权限。

（2）信托机构的业务经营范围

（3）信托机构的业务管理

（4）对信托机构的监管

（5）信托机构的会计财务处理和财务报表

（6）信托机构的变更、解散和清算

4、问答题?公益信托的意义和特点？

正确答案：公益信托：是指委托人为了社会公共利益而设立的信托。

意义：利用信托方式发展公益事业具有积极意义。信托机构接受社会上的分散委托人的捐款资金，统一运用，集中办理特定目的的公益事业。既可以节省人力物力，提高办事效率；又可以保证信托基金的安全使用和稳定收益，另外公益信托还接受社会公益监督，保证信托资金合理利用于公益性事业，为社会服务。总之，开展公益信托直接推动了社会公益事业的发展，有利于提高社会整体福利水平。

5、多选?证券投资基金资金的主要投向是（）。

A、房地产

B、股票

C、债券

D、金融期货

正确答案：B,C

6、问答题?信托的起源在哪？

正确答案：起源英国。

7、判断题?公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。

正确答案：错

8、问答题?办理公司债信托的基本程序？

正确答案：（1）发行人向信托机构提出办理公司债信托的申请，并按照信托机构的要求，提供必要的财务报表，以便信托机构进行核实。

（2）信托机构审查核实发行人的相关情况。

（3）签订公司债信托契约。

（4）转移信托财产（即发行公司债券所抵押的物品）。

（5）在信托机构的协助下发行债券。

（6）发行公司偿还利息并到期支付本金。

9、问答题?信托如何分类？

正确答案：1、按照信托的目的划分，信托可分为民事信托和商事信托；

2、按照财产形式不同划分，资金信托和财产信托；

3、按委托人的主体地位的不同，信托关系可以分为个人信托、法人信托、个人与法人通用信托以及共同信托；

4、按照收益对象划分，信托可分为私益信托和公益信托。区别私益信托和公益信托的另一个主要标准是信托目的；

5、按照委托人与受托人的关系划分，信托可分为自益信托、他益信托和宣示信托；

6、以信托关系建立的法律依据为标准，信托可分为任意信托、推定信托和法定信托。

10、问答题?什么是不动产投资信托基金。

正确答案：不动产投资信托（RealEstateInvestmentTrustsREITs）于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。

11、问答题?信托计划一般从发起到成立需要多久？

正确答案：一般一个月时间。

12、问答题?我国信托与国外信托相比有哪些差距？

正确答案：（1）信托制度尚待完善，相关的法规和配套措施还远未到位。信托制度是一个舶来品，它是在一种私有制条件和英美法系框架下的必然产物，如何在公有制条件下和大陆法系框架下让信托制度得以生根、开花结果需要信托界和理论界的智慧（探索和创新），但这需要一个过程。

（2）我国虽然规范了信托及其业务，但并没有象银行、证券和保险一样单独进行监管，只是作为金融业务的一个部分（或补充），而不是作为一个行业（产业）来发展，而且以后也很可能不会作为一个行业来发展。

（3）基本上没有自己的专属业务，现在，证券（包括基金）、保险和银行不但有自己的专属业务，而且还虎视耽耽，想尽办法向信托（理财）业务渗透，况且以后混业经