房地产评估报告.pptx

房地产评估报告汇报人：汇报时间：目录评估概述房地产概述市场分析评估价值计算评估结论评估概述01评估目的确定房地产价值投资决策支持贷款抵押评估税务征收依据通过对房地产进行全面评估，确定其当前市场价值，为交易双方提供参考依据。为投资者提供房地产价值分析，支持投资决策，降低投资风险。为金融机构提供抵押物价值评估，保障贷款安全，控制信贷风险。为税务部门提供房地产价值评估，作为税务征收的依据。评估范围土地评估评估土地的位置、面积、使用年限、地质状况等。建筑物评估评估建筑物的结构、质量、装修、用途等。01环境评估评估房地产周边环境、交通、基础设施、景观等。02市场比较03将待评估房地产与类似房地产的市场