金科测算表模型 -房地产-2024.pdfVIP

投资测算表

□拿地阶段R定位阶段□方案阶段□基准版目标成本编制阶段

编制单位/部门：金科地产集团全面预算部

编制人及编制日期：李晓东

审核人及审核日期：

绝密

表

□基准版目标成本编制阶段

2014/8/7

项目经济测算报表目录

报表类别

序号主表附表辅助表

参数表

日期编号

计算用项目节点

1综合指标表

2规划面积及分期表

2.1产品分类明细表

2.2租售面积表

3租售面积表

4销售周期及回款表

5投资估算表

5.1责任成本费项明细表

5.2开发间接费明细

6土地分摊表

7成本分配表

8投资进度表

8.1付款计划表

8.2建安付款规划

8.3土地付款计划

8.4两税支付

9现金流量及资金计划表

10销售型利润测算表

10.1销售型利润测算表-分期分年度

10.2销售型利润测算表-分物业类型

11土地增值税测算表

12经营资产收益表

13敏感性分析表

14酒店投资收益表

报表目录

编报单位审核单位

使用阶段地产公司集团总部

拿地/定位/方案/基准财务部财务管理部

拿地/定位/方案/基准财务部财务管理部

拿地/定位/方案/基准设计部规划设计部

基准设计部规划设计部

拿地/定位/方案/基准财务部财务管理部

定位/方案/基准运营部运营管理中心

定位/方案/基准财务部财务管理部

拿地/定位/方案/基准财务部/成本控制部财务管理部/成本管理部

拿地/定位/方案/基准成本控制部成本管理部