工程监理部月朗苑工程电梯安装施工监理细则word范本.docxVIP

监理细则

监理细则

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·月朗苑工程

电梯安装施工

监理细则

编制：

批准：

XXXXXXXX监理有限公司

2005年 月 日

一、工程概况

本工程采用上海三菱公司生产的电梯，共计24台，电梯均为住宅使用，型号为上海三菱HOPE-Ⅱ梯型。

二、监理部组织架构

略

三、监理范围和内容

工程监理范围：XXXXX工程24部电梯从进场开始到安装到电梯交付使用的全过程进行监理。

电梯工程监理内容：

1、设备进场验收；

2、土建交接检验；

3、驱动主机或液压系统；

4、导轨；

5、门系统；

6、轿厢；

7、平衡重；

8、安全部件；

9、悬挂装置、随行电缆、补偿装置；

10、电气装置；

11、整机安装验收

12、分部、（子分部）工程质量验收；

13、自动扶梯监理内容：设备进场验收、土建交接检查、整机安装验收。

四、监理目标和依据

（一）监理目标

1、施工质量控制目标：分项工程合格率达到100%；分部工程合格率达到100%。

2、施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8%以内。

3、施工进度控制目标：按项目确定的总进度计划和电梯专业进度计划时间完成

电梯工程施工、达到竣工验收条件。

4、施工安全文明管理目标：杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。

5、施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。

（二）监理依据

1、项目建设监理合同；

2、监理规划；

3、监理细则；

4、设计施工图纸；

5、设计图纸会审纪要；

6、电梯安装合同；

7、施工单位编写的经监理工程师审核、总监理工程师批准的电梯施工方案；

8、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303—88）；

9、政府文件及有关技术规定、规程、规范、标准及行业标准；

10、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50243-2002）；

11、《电气成套开关设备验收规程》（CECS49-93）；

12、《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）；

13、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；

14、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）；

15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

16、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

17、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）；

18、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50269-92；

19、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171-92）；

20、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）；

21、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）.

五、监理工作的流程

六、监理工作的控制要点

序

号

分部分

项

影响质量的因素

主要对策

1

设备进

场验收

随机文件不全

对照规程逐条检查，发现缺的资料要跟踪落实。

2

土建交

接验收

井道不符合要求，

拒绝接收，并跟踪检查落实井道整改情况，

3

主机安

装

可拆卸的紧急操

作装置位置不正

可拆卸的紧急操作装置必须置于驱动主机附近易

接近处，紧急救援操作说明必须贴于易见处。

序

号

分部分

项

影响质量的因素

主要对策

确，紧急救援操

作说明无

4

门系统

门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢

地坎间隙小

检查应不小5㎜

5

随行电

缆

有波浪扭曲

检查严禁波浪扭曲，认真调整。

6

电气装

置

接地不合格

按照规程检查，不符合要求的跟踪整改。

保护

调整试验报告无

电梯保护装置调整、试验时进行旁站监理。

七、监理工作方法和措施

（一）监理工作方法

1、制定工作程序：据电梯工程的特点和工作内容制定电梯项目的监理工作程序

（所制定的工作程序要体现事前控制和主动控制的要求）。

2、准备阶段的监理工作方法

熟悉设计文件，对图纸中存在的问题提出意见和建议；

参加设计交底会，审核承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审核意见；

对分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证进行审核并报总监理工程师签认；

审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料；

参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

3、施工阶段的监理工作方法

制定并实行好工地例会制度，做好与土建交接检查工作。

工程质量控制的工作方法。

①要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保质量