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2023年资产评估师之资产评估基础题库

与答案

单选题（共42题）

1、履行资产评估程序的作用不包括（）。

A.保证评估结论与市场交易的一致性

B.保障资产评估业务质量

C.防范评估执业风险

D.保证资产评估行为的合法性

【答案】A

2、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。

A.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则

B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品

具有不同的交换价值或价格，卖方会选择较高价格出售产品

C.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定

D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化

【答案】D

3、某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解

到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及

的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。

A.有序清算

B.原地使用

C.强制清算

D.移地使用

【答案】D

4、关于完全垄断市场的需求与均衡，表述错误的是（）。

A.市场需求曲线也是垄断厂商需求曲线，曲线向右上方倾斜

B.垄断厂商可通过减少销售量提高市场价格，也可借助增加销售量

压低市场价格，通过改变销售量达到控制市场价格的目的

C.在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规模，使边际收益等于长

期边际成本，实现最大的利润

D.垄断厂商长期均衡的利润总大于短期均衡的利润

【答案】A

5、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是

（）。

A.观察

B.盘点

C.书面审査

D.实地调查

【答案】B

6、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。

A.名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真

实利率

B.如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的

实际利率等于名义利率

C.实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率

D.实际利率＝（1＋名义利率）÷（1＋通货膨胀率）－1

【答案】C

7、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否

继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。

A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响

B.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失

C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承

诺

D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响

【答案】C

8、（2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（）。

A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据

B.资产的产权是与所有权相关的权利束

C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权

D.资产只能以所有权作为界定依据

【答案】D

9、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形

成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数

量和质量等进行分

A.资产评估机构

B.资产评估师

C.资产评估专业人员

D.财务经理

【答案】C

10、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项

目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括

（）。

A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料

B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料

C.与经济行为相对应的审计报告

D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件

【答案】D

11、商品的价格和需求量成（）变动关系。

A.反向

B.同向

C.不变

D.没关系

【答案】A

12、《专业评估执业统一准则》的（）部分介绍美国评估准则中相关

的主要术语的含义、注释和说明。

A.定义