2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案7.pdfVIP

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2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试

备考题库附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题1.00分)

关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。

A.征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要

B.征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿

C.征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

D.征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

正确答案：C,

2.(多项选择题)(每题1.00分)

下列关于住宅专项维修资金的分摊规则，说法正确的有（）。

A.商品住宅与非住宅之间共用设施设备的更新费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例

分摊

B.售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存

住宅专项维修资金的比例分摊

C.售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业

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D.售后公有住房之间公用部分应分摊的费用，可由公有住房售房单位全部承担

E.住宅共用部位、共用设施设备的更新与改造涉及尚未出售的商品住宅的，应分摊更新和改造费用

正确答案：A,B,C,E,

3.(多项选择题)(每题1.00分)

监理信息系统的子系统应包括（）。

A.进度控制子系统

B.质量控制子系统

C.文档管理子系统

D.资源管理子系统

E.组织协调子系统

正确答案：A,B,C,E,

4.(单项选择题)(每题1.00分)

下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险的是（）。

A.工程所在国发生战争

B.工程所在地连续下暴雨

C.主管部门设置障碍

D.施工现场长时间停水

正确答案：A,

5.(单项选择题)(每题1.00分)

某施工企业注册资金为1000万元，2011年年初累计的法定盈余公积金为300万元，年初累计亏损为

50万元，2011年年净利润为200万元，则该企业2011年应计提法定盈余公积金是（）万元。

A.O

B.15

C.20

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D.30

正确答案：B,

6.(单项选择题)(每题1.00分)

1.3公顷基本农田征收的审批权在（）。

A.国务院

B.省级人民政府

C.直辖市人民政府

D.县级人民政府

正确答案：A,

7.(单项选择题)(每题1.00分)

业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为（）。

A.建筑安装工程造价

B.建设项目总投瓷

C.建设工程造价

D.建筑产品价格

正确答案：C,

8.(多项选择题)(每题1.00分)

国有建设用地使用权有偿使用的形式有（）。

A.出让

B.作价人股

C.租赁

D.划拨

E.抵押

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正确答案：A,B,C,

9.(单项选择题)(每题1.00分)

在协议出让程序中规定的市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不少于（）

日。

A.60

B.45

C.40

D.30

正确答案：D,

10.(多项选择题)(每题1.00分)

在下述各项功能中，属于从功能性质角度进行分类的有（）。

A.基本功能

B.必要功能

C.使用功能

D.美学功能

E.过剩功能

正确答案：C,D,

11.(单项选择题)(每题1.00分)

房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。

A.组织

B.个人

C.机构

D.产品

正确答案：D,