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一、前言

给排水工程的质量通病分析

建筑给排水工程是建筑工程的重要构成部分，其施工质量的好坏直接影响着建筑工程质量。施工中稍有疏忽，就容易出现渗、漏、泡、堵等影响建筑物使用功效的质量问题，不仅影响整个工程的经济效益，干扰人们的正常生活、损坏设备，并且会影响建筑物使用寿命并浪费资源。本文对建筑给排水工程所存在的渗、漏、泡、堵等质量通病，进行了综合分析，阐明其产生的因素，并提出防治方法。

二、质量通病及防治方法

管道渗漏问题

建筑给排水管道漏水是常见的质量通病。因素众多：一是建筑材料但是关。如所选用的PPR及PVC—U管，进场不按规定验收，质量达不到国标，或以次充好。这样就规定把好材料选用关，要审查拟定合格供应商，按质量原则对进场材料进行复验，对管材、阀门应逐个试压。二是施工程序不规范。如用螺纹连接时，加工的螺纹与配件不配套或螺纹密封材料失效，或是连接不严密使用时容易发生渗漏。无论是螺纹、焊接还是法兰承插式、热熔等连接，都应采用对的的操作办法，严格规范施工，达成质量原则。三是设计考虑不周全。如阀门数量局限性、泵房内未考虑排水等，这就规定在建筑设计时，对管道及设备的设计安装要精确计算，在实际安装操作时接口要对准，坡度、标高、位置等不要发生偏差等，对管道施工中应注意的事项予以必要的阐明。

管道穿越楼（地）板处的渗漏问题

建筑给排水工程惯用的管材重要有钢管、铸铁管和塑料管。按照《建筑給水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—）的规定，铸铁管、塑料管普通采用直接穿越楼（地）板的方式施工，钢管采用设立钢制套管的方式施工。铸铁管、塑料下水管惯用的施工办法有随主体一起施工和预留孔洞后来穿管两种办法。这两种办法都存在管道与楼（地）板接触部分的严密性问题，如果施工解决不当而出现空隙，则势必造成漏水。较好的解决办法是：对于管道随主体一起施工的工程，应在土建在做防水层之前涂抹防水涂料2遍，然后土建再做防水找平层及防水层；对于预留孔洞的施工方式，应在管道固定时于管道周边25㎜范畴内用1：2水泥砂浆灌严（砂浆应掺UEA微胀剂），砂浆应灌注成八字形，土建所

做面层应在管道周边成20㎜高的台形；使用塑料管道穿楼（地）板时，除注意上述问题外，还应注意将嵌在楼板内的塑料管壁打毛，以利于管道外壁与混凝土的粘结，减少裂缝产生的可能性。

给水工程和热水工程常采用穿套管过楼（地）板的办法，为了方便施工，套管埋设普通采用预留孔洞的方式，具体做法可参考排水立管预留孔洞穿楼（地）板的办法。套管穿楼板时除注意与楼板接触严密外，还应注意：套管一定采用钢管，不得以镀锌皮管替代，且套管直径应比所穿管道大两号，套管长度应比楼板厚多20㎜，以确保安装时上端高出楼板20㎜，下端与楼板平齐。另外，套管与管道之间的缝隙应采用聚氨酯、沥青玛蹄脂等材料封严。

管道沟槽开挖后槽底泡水问题

施工过程中由于多个因素，如：天然降水或其它客水流进沟槽；对地下水或浅层滞水，未采用排降水方法或排降水方法不力。这样会造成槽基被浸泡后，地基土质变软，会大大减少其承载力，引发管渠基础下沉，造成管渠构造折裂损坏，对此施工中应采用防止对策：一雨季施工，要将沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要在埂外开挖排水沟，避免客水流入槽内。二下水道接通河道或接入旧雨水管渠的沟段，开槽应在枯水期先行施工，以防下游水倒灌入沟槽。三在地下水位下列或有浅层滞水地段挖槽，应使排水沟、集水井或多个井点排降水设备经常保持完好状态，确保正常运行。四沟槽见底后，应随即进行下一道工序，否则，槽底下列可暂留20㎝土层不予挖出，作为保护层。如槽底已泡水时，应从两个方面采用对策：1沟槽已泡水，应立刻检查排降水设备，疏通排水沟，将水引走、排净。2已经被水浸泡而受扰动的地基土，可根据具体状况处置。当土层扰动在10

㎝以内时，要将扰动土挖出，换填级配砂砾或砾石扎实；当土层扰动深度达成30

㎝但下部坚硬时，要将扰动土挖出，换填大卵石或块石，并用砾石填充空隙，将表面找平扎实。

施工过程中管道堵塞问题

施工过程中，由于管道开口封堵不当，极易造成水泥砂浆和其它建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。对此，施工中应从两个方面采用对策：一是封口的质量一定要确保，如采用木塞或用薄钢板制成堵头，钢板上用石灰砂浆而不用水泥砂浆封堵（水泥砂浆易破碎，进入排水管后不易去除）。二是在施工过程中不盖立管最下部的排水检查口，在管内设立导物槽，这

样，里管内的杂物即可经导物槽排出，而不致进入底部的排水横管。导物槽宜采用厚度不不大于3㎜的钢板制作。

室内消水栓的布置问题

在《建筑设计防火规范》（GB50016—）中第8.4.3条中第7点提到：“室内消火栓的布置应确保每一种防火分区同层有两支水枪