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物业项目总监的岗位职责（34篇）

物业项目总监的岗位职责（精选34篇）

物业项目总监的岗位职责篇1

1、工作诊断：发现地方商管公司工程物业管理中的问题与

不足，制定改进决策并推动落地

2、重大经营事项管理：关注重大招调，大型企划活动等重

大经营事项，从工程物业角度提供支持

3、经营管理要求落地：落实总部/区域经营管理要求、任务

督办、制度规范，按规定流程开展业务管理工作

4、在物业项目经理的领导下负责工程部的工作统筹，负责

定制设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购

置计划，设备更新计划；

5、负责各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；具体

对供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及各类设施设备

的巡检、维护、保养；

6、组织定制各岗位规范和操作规程。

物业项目总监的岗位职责篇2

1、传达、布署物业经理下达之和工作指令；

2、根据项目的经营目标，组织制定商业/办公/住宅物业的

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管理方案及年度物业管理预算计划，管理日常物业的服务品质、

操作管理流程、人员招聘、人才储备及适当的财务运行情况；

3、负责制定、修订及实施物业各项管理制度、标准及规

范；

4、负责检查、监督物业各项制度、标准及规范的执行情

况；

5、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务；

6、负责制定物业类培训计划，定期对相关员工进行业务培

训和考核；

7、制定监督各部门内部管理制度，监督、检查、指导各部

门人员工作，定期进行考核。

物业项目总监的岗位职责篇3

岗位职责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼产业园购物

中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评

估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问

题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测

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算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业

地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目

可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各

险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。岗位职

责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼产业园购物

中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评

估的.流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问

题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测

算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

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任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业

地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目

可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各

险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。

物业项目总监的岗位职责篇4

1、全面负责工程质量控制管理;施工进度控制管理;现场安

全文明施工管理;项目成本控制管理;

2、负责制定项目工程、材料、设备的招标方案,组织对项目

投标单位的考察、编制和审查招标文件,参加项目的评标、定

标、合同拟订、洽谈等工作,对合同的执行情况全面负责;

3、负责工程技术管理;审查项目的施工组织设计和重要部位

的施工方案,主持召开工程例会,处理一切