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完美交房
好服务
Goodservice
完美交付标准
如国验房及如回陪验润居
模末氧
好房子
Goodhouse
为什么验房怎么去验房复盘与提升保障机制及案例
1、甲方
2、勘察单位
3、设计单位4、施工单位
5、监理单位
吊顶阴角不方正管道墙砖有裂缝
星期日
2017-07-2338°
管道井墙砖断裂
润居
今日心情：时时助时
YY018
一
耐比样板
偷工减料!
板
,退房
新华圆
W⁰00XNEUSN
业主挑剔同行竞争
集团排名内部管理
内部---
外部
3
成都公司
成都城南一号
商业二期
新大业建司
68324
9370%
3
4
沈阳公司
沈阳中海城
大连金广
建设集团有限公司
02B标
25000
92.51%
4
5
沈阳公司
沈阳中海城
赤峰宏基
建筑有限公司
02G2标
115000
92.31%
5
6
济南公司
济南国际社区
A2地块三区
山东潘岳标段
山东浩岳
63117.51
91.13%
6
7
沈阳公司
沈阳中海城
大连金广
建设集团有限公司
02A标
100000
90.59%
7
8
佛山公司
佛山千灯湖
一标(中建八局)
中建八局
150000
90.31%
8
9
天津公司
天津北宁湾
三期南通建工标段
南通建工
20103.42
90.04%
9
10
北京公司
北京九号公馆
AD高层
B南通建总标段
南通建总
38553.84
90.00%
10
11
北京公司
北京九号公馆
B区
中铁航空港标段
中铁航空港
135742
89.94%
11
12
沈阳公司
沈阳中海城
大连阿尔滨
建团有限公司
02H际
74000
89.51%
12
13
佛山公司
佛山金沙湾
二标(中建股份)
中建股份
65700
89.45%
13
14
西安公司
西安曲江花园B地块
B地块二期二标段
江都建设
90344
89.27%
14
15
沈阳公司
沈阳中海衰宇天下
大连金广
建设集团有限公司
GA区
100000
89.23%
15
16
沈阳公司
沈阳中海国际社区
赤峰宏基
建筑集团有限公司
北八栋一标段
68000
89.14%
16
17
沈阳公司
沈阳中海城
东北金城建设集团股份有限公司
02B标
25000
88.94%
17
18
南昌公司
南昌中海朝阳郡·观园
全项目
南通建工
101880.18
88.89%
18
19
苏州公司
苏州姑苏公馆
B2标
苏州建工
40000
88.85%
19
20
成都公司
成都锦城
二标段
倍特建安
111432
88.54%
20
07:27
问题详情
部位客厅
检查项开关/面板
描述表面污染、破损、刮花
照片
责任单位
紧急程度
问题状态
登记时间
永铭装饰
一般
待整改
2015-10-1523:01:07
n润居
用国具目以术服身专家
一
产品标准化
管理数据化
管控无纸化
承建商(整改单位)永铭装饰
考核主项
考核分项
责任部门
公司目标值
备注
交付风险控制
风险排查漏网率
客服、项目
0%
风险问题整改率
客服、项目
100%
工地开放
工地开放问题整改率
项目部
100%
模拟验收
(一房一验)
模拟验收问题漏网率
客服部
5%
交付新增问题总量/预验收问题总量
模拟验收问题整改率
项目部
95%
集中交付前10天统计，若达不到指标，该标段不得交付
公共区域验收(室外综合验收
物业承接验收)、景观施工品
质验收
项目部、物业
A类问题100%整改
A类问题：如公共部位、安全问题、电梯厅装修等感观问题
B类问题交付后1个月内整改
B类问题：如地下室等隐蔽部位
集中交付率
集中交付率(主控指标)
项目部
90%
到访交付率(次要指标)
项目部
98%
集中交付缺陷率
户均缺陷率
项目部
0.5条/户
按约谈
零缺陷交付率
项目部
80%
按约谈
集中交付问题整改完成率
集中交付整改完成率=完成整改户数/交付户数
项目部
90%
以集中交付一个月为统计周期
流程、标准
团队、培训
检查、方法
销项、复查
房一验
项目部分析确定维修方案
项目部确认验收
整理发现的质量问题邮件发送项目部
模拟验收工作小组检查记录表单
开发商流程
一房一验—工作流程
润居
同屋员目改术置身专
地产项目部审核确认
检查小组→第二次复验
检查小组第一次复验
施工单位
不合格，重新整改直至复验通过
监理公司
整理资料归档
整
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