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工程概预算基础知识及招投

2024-01-19

汇报人：AA

目录

工程概预算概述

工程概预算编制基础

工程招投标概述

工程概预算与招投标的关系

工程概预算编制实例分析

工程招投标案例分析

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工程概预算概述

定义

工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。

目的

工程概预算的主要目的是对拟建项目所需投资进行预先测算和计划，以便为投资决策、资金筹措和项目管理提供依据。

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项目管理基础

工程概预算为项目管理提供了基础数据，有助于制定合理的建设计划、采购计划和资金计划等。

投资决策依据

工程概预算是投资决策的重要依据，能够为投资者提供项目所需资金规模、投资回报期等关键信息，帮助投资者做出科学决策。

控制建设成本

通过工程概预算，可以预先了解项目所需各项费用，并在建设过程中实施有效控制，防止成本超支。

分类

根据设计阶段和编制依据不同，工程概预算可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算等。

内容

工程概预算主要包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费以及建设期贷款利息等。其中，建筑安装工程费用是工程概预算的核心内容，包括直接费、间接费、利润和税金等。

02

工程概预算编制基础

工程量清单的编制原则

工程量清单的概念

工程量清单的作用

客观、公正、科学、合理，并符合国家有关法律法规及标准规范的规定。

工程量清单是招标人提供的，用于表述拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。

为投标人提供共同的竞争性投标报价的基础，同时也是施工过程中工程计量与支付的依据。

概预算定额的概念

概预算定额是指在一定条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。

概预算定额的作用

是编制工程概预算、确定工程造价的主要依据，同时也是工程招投标中评标的重要参考。

概预算定额的应用方法

根据工程的设计图纸、施工方案等资料，套用相应的概预算定额，计算出工程的直接费、间接费、利润和税金等费用。

概预算费用的组成

包括直接费、间接费、利润和税金等部分，其中直接费包括人工费、材料费、机械使用费等，间接费包括企业管理费、规费等。

概预算费用的计算方法

根据工程的实际情况和所在地的相关规定，采用相应的计算方法和标准，对各项费用进行逐项计算，并汇总得出工程的总造价。

概预算费用的调整

在工程的实施过程中，由于设计变更、物价波动等原因，需要对概预算费用进行调整。调整时应遵循合同约定和相关法律法规的规定，确保调整的合法性和合理性。

03

工程招投标概述

招投标是一种市场经济条件下的商品经营方式，是采购人通过事先公布采购条件和要求，吸引众多投标人按照同等条件进行平等竞争，从中选择最佳者订立采购合同的法律行为。

招投标定义

通过引入市场竞争机制，规范市场交易行为，促进资源优化配置，提高经济效益和社会效益。

招投标目的

包括招标、投标、开标、评标、定标和签订合同等步骤。

工程招投标流程

遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保招投标活动的合法性和有效性。

工程招投标规范

招标文件

投标文件

评标方法

中标条件

是招标人向潜在投标人发出的邀请文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术标准和要求、投标文件格式等。

是投标人按照招标文件要求编制的响应文件，包括投标函、技术标和商务标等。

是招标人根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标人的投标文件进行评价和比较的方法。

是招标人根据评标结果确定中标人的条件和标准，包括价格、质量、服务、信誉等因素。

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工程概预算与招投标的关系

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为评标提供依据

工程概预算可以作为评标过程中的重要依据，帮助评标专家对投标人的技术方案和报价进行综合评估。

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确定招标控制价

工程概预算可以为招标人提供合理的招标控制价，确保招标过程的公正性和透明度。

02

评估投标人报价

通过对比投标人的报价和工程概预算，可以评估投标人的价格合理性和竞争力。

合理性

工程概预算应合理考虑各种因素，如材料价格、人工费用、机械使用费等，确保预算的合理性。

可比性

为了便于比较不同投标人的报价，招投标要求工程概预算应具有可比性，采用统一的计量单位和计价方法。

准确性

招投标要求工程概预算具有较高的准确性，以反映工程的真实成本和市场需求。

05

工程概预算编制实例分析

工程概况：该住宅楼为多层框架结构，包括土建、给排水、电气等工程。

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预算编制步骤

01

套用定额，计算直接费。

熟悉施工图纸，计算工程量。

预算编制要点

根据费用定额，计算其他直接费、间接费、利润和税金。

汇总得出工程预算造价。

准确计算工程量，避免漏项和重复